Haus zum Verkauf €295.940 142 m²
55469 Simmern/Hunsrück, Rhein-Hunsrück-Kreis

Haus 4.0 fertigt ein patentiertes massives Klimaschutz-Wandsystem. Diese patentierte Wand besteht aus Holzspan-Schalungssteinen. Die Steine werden in der firmeneigenen Produktionsanlage passgenau zu Wandelementen vorgefertigt: in der Halle, frei von Witterungseinflüssen, in einer gleichbleibend hohen Präzision, mit geprüfter Qualität. Diese Massivbauweise gewährleistet eine termingetreue Ausführung und Überwachung der verwendeten Materialien. Alle notwendigen Module wie Hauseingangstür, Fenster, elektrische Rollläden, Außenfensterbänke. Dach und -eindeckung usw. sind entsprechend der objektbezogenen Planung bereits integriert. Die Außendämmung, die Innenverkleidung und der Armierungsputz außen sind gleichfalls ausgeführt. Auf der Baustelle werden die Wandelemente dann nur noch mit Beton verfüllt. Bei Haus 4.0 wird jede Hausplanung auf die Anforderungen und Wünsche unserer Bauherren maßgeschneidert. Nach Übergabe des wetterfesten und außen fertigem Rohbaus, können Sie für den Innenausbau als Bauherr zwischen vier Ausbaustufen wählen und einen Teil der Baukosten somit sparen.

Sie entscheiden - wir liefern! Bodenplatte oder Keller? Freie Grundriss-Planung ohne Kompromisse! Soll es nur der wetterfeste Rohbau sein – oder doch lieber bezugsfertig? Ihre Haus 4.0 Vorteile für einen sicheren Hausbau: + Extrem kurze Bauzeit: geschlossener und wetterfeste Rohbau in wenigen Tagen! + je nach Ihren handwerklichen Möglichkeiten und verfügbarem Budget haben Sie neben dem Rohbau die Wahl von vier weiteren Ausbaustufen! Geldsparen durch Eigenleistung (Muskelhypothek). + oder Sie ziehen ins fertige Haus ein in der bezugsfertigen Ausstattung - alles aus einer Hand! + Wertzuwachs eingebaut: nachhaltig klimapositiv! + Wohnkomfort 4.0: smart, gesundes Raumklima! Lassen Sie uns in einem unverbindlichen Gespräch darüber sprechen, welche der Möglichkeiten zu Ihnen am besten passt.

Simmern ist regionales Wirtschaftszentrum, zahlreiche Kultur - und Freizeiteinrichtungen sorgen neben der Landschaft für WOHL fühlen. Alle Behörden, Schulen, Fussgängerzone ..... sind fussläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie LIDL, ALDI, REWE, Norma oder Globus sind in Simmern angesiedelt. Ebenfalls finden Sie hier Apotheken, Banken, Schulen, Bäckereien, Ärzte, Friseure und Restaurants. Der nächst größere Bahnhof für Zuganschlüsse liegt in Bingen (38 km) entfernt; der nächste Flughafen Frankfurt-Hahn, in 24 km Entfernung. Durch den Hoch-Mosel-Übergang ist die verkehrstechnische Anbindung zu den Benelux-Staaten garantiert! Für Naturliebhaber und Sportaktivitäten eignet sich die tolle Landschaft rund um den Soonwald. Das Grundstück befindet sich in ruhiger Ortsrandlage im Nord-Osten von Simmern.

Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der o.g. Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken. Gerne planen wir den Hausbau gemeinsam mit Ihnen auch auf Ihrem bereits vorhandenen Grundstück! Fragen Sie nach unserem kostenlosen Beratungs-Service und erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt bzw. zum Bauen ganz allgemein. Wir ermitteln hierbei für Sie gerne eine detaillierte Gesamtkosten-aufstellung und freuen uns, Sie ausführlich beraten zu dürfen! Der angegebene Kaufpreis versteht sich hier in der Ausbaustufe "ROHBAU" mit Bodenplatte inklusive angegebenem Grundstück! Optional bieten wir die Planung auch gerne mit Keller und "Bezugsfertig" an. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, exklusive der Baunebenkosten wie z.B. Hausanschlüsse, Außenanlagen, Notar-und Gerichtskosten, sowie ggf. dargestellter Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Preiskorrektur zusätzlich angeboten werden können. Ihr Ansprechpartner: Jürgen Tichy, 06747 567 150. Termine nach Vereinbarung.