5-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.795 170 m²
Lärchenstr. 5, 30161 Hannover, Oststadt
bisheriger Preis €1.840

Die ansprechende Etagenwohnung liegt in einem denkmalgeschützten Gründerzeit Bau aus dem Ende des 19. Jahrhunderts. Das Gebäude verteilt sich auf insgesamt 4 Geschosse. Eine Einheit pro Etage. Zum repräsentativen Wohnsitz in Hannover-Ost mit ca. 170m² Fläche zählen neben fünf schönen Zimmern nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates Gäste-WC. Die letzte Modernisierung fand erst vor Kurzem, im Jahr 2019/2020, statt. Besonders hervorzuheben ist auch der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ihnen steht außerdem ein Kellerraum zur Verfügung. Eine WG-Nutzung ist seitens der Eigentümer ausgeschlossen.

Die Altbauwohnung besitzt folgende Ausstattungsmerkmale: - licht-durchfluteter, heller Grundschnitt - aufgearbeitete sowie neue hochwertige Parkett- und Vinylböden - teils restaurierte, Flügeltüren in dem Wohn- Arbeitsbereichen - schöner Balkon - modernes und charmantes Wannenbad mit Dusche sowie WC und Fenster - zusätzliches Gäste-WC mit Fenster - Hauswirtschaftsraum mit Wasseranschluss für Waschmaschine sowie Trockner - Gegensprechanlage - isolierverglaste Holz- oder Kunststofffenster

Zentral Lage in einer ruhigen Seitenstraße unweit der Eilenriede und Zoo In wenigen Fußschritten erreichen Sie die Innenstadt sowie den Hauptbahnhof von Hannover. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls in Kürze erreicht.

In der Nebenkostenvorauszahlung von derzeit 150,00€ sind bereits die umlagefähigen Kosten, Wasser und Abwasser sowie die Wartungskosten für die Heizung und Brandmelder enthalten. Alle weiteren verbrauchsabhängigen Kosten werden exklusiv und direkt mit dem Energieversorger abgerechnet (dazu gehört Strom und Gas (Heizung)). Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage!