Haus zum Verkauf €39.000
54673 Rheinland-Pfalz - Ammeldingen bei Neuerburg

Objektbeschreibung:
Das insgesamt 16119 m² große, sonnige Grundstück mit einem an der südlichen Grenze verlaufenden kleinen Bach, liegt in Ortslage von Emmelbaum, Hauptstr.10, mit unverbaubarer Fernsicht. Davon sind 935 qm2 ausgewiesenes Bauland (Nr. 47). Bebaubarkeit nach § 34, Erschließung: Strom, Wasser, Abwasser.
Das Grundstück eignet sich auch für Tierhaltung ,landwirtschaftliche Nutzung oder zum Bau einer Ferienimmobilie.
Emmelbaum ( Bitburg-Prüm-Kreis ) hat momentan ca. 80 Einwohner und ist
5 km von Arzfeld,( Kita vorhanden) 7km von Neuerburg (Kita vorhanden) und 30 km von Bitburg entfernt. In unmittelbarer Nähe erstreckt sich der Deutsch-Luxemburgische Naturpark über eine Gesamtfläche von 791 km²,sowie die Naturparks Mellerdal in 37 km, Südeifel 34 km und Naturpark Our in 25 km Entfernung. An der Our liegt der Grenzort Vianden in Luxemburg in 22 km Entfernung.
Nicht weit entfernt befindet sich der Radwanderweg Eifel- Ardennen - hohes Venn sowie auch der Prüm Radwanderweg. Es gibt im Dreiländereck mehrere bekannte Wanderwege.
Video Emmelbaum
:https://www.swrfernsehen.de/landesschau-rp/hierzuland/video-emmelbaum-100.html

Telefon mobil: 015204974262 oder 023618487013