Schöne, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in sehr gepflegtem Mehrfamilienhaus (6 Einheiten), über-wiegend durch die Eigentümer bewohnt. Das Gebäude befindet sich im überdurchschnittlichen Zustand, sowie die sehr gepflegte Außenanlagen. Die Wohnung im Erdgeschoß ist komplett renoviert und verfügt über Parkettböden im Wohnbereich und Fliesenböden in Küche und Bad. Alle Fenster haben Aussenrolläden.
Das Wohnzimmer ist mit einer Couch und zwei Sitz-hocker ausgestattet. Das hochwertige Sideboard und der großen Kristallspiegel geben dem Raum eine exklusive Note. Die Wand zwischen dem Wohn-zimmer und dem Esszimmer ist mit einem Durchbruch versehen, auf der Wohnzimmerseite ist die Wand mit komplett mit Einbauregalen versehen. Im Wohnzimmer ist ein TV vorhanden. Der groß-zügige Balkon kann vom Wohnzimmer erreicht werden und bietet eine wunderschöne Aussicht auf die gepflegte Wohnanlage. In dem Esszimmer befindet sich ein hochwertiger runder Glas-Esstisch mit 6 passenden Stühlen, sowie einen Schreibtisch (Sekretär). In dem Schlafzimmer befinden sich ein Einbau-schrank und ein Doppelbett. Das moderne Wannenbad mit einem wandhängendem WC sowie einem Waschtisch und Einbauschränken hat ein Fenster. Die Einbauküche beinhaltet einen Umluft-herd mit einem Glaskeramik-Kochfeld, einer Dunstabzugshaube, einer Gefrier-/Kühlkombination, einem Geschirrspüler und einer Waschmaschine. Alle modernen Geräte sind vom Fabrikat Miele. Die Küche ist mit Geschirr und Geräten für den täglichen Bedarf komplett ausgestattet. Zu der Wohnung gehörte eine Einzelgarage (KG). Die Garage ist über den Treppenaufgang erreichbar. Die Wohnung wird provisionsfrei durch den Eigentümer vermietet. Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt.
Die Wohnung liegt angrenzend an dem von großzügigen Stadtvillen geprägten Wohnquartier Rheinbabenallee mit dem besonderen Flair von Berlin-Schmargendorf. Die Hundekehlestraße ist eine Verbindungsstraße zwischen dem bekannten Roseneck und der sehr beliebten Berkaer Straße mit ihren Einkaufs-möglichkeiten und Einzelhandelsgeschäften, die keine Wünsche offen lassen. Mehrere Buslinien sind fußläufig kurzfristig erreichbar und somit auch die Anbindungen an das öffentliche Schienennetz. Das beliebte Erholungsgebiet „Berliner Grunewald“ liegt ebenfalls ganz in der Nähe.
Die Wohnung wird ausschließlich möbliert, befristetet auf max. 2 Jahre, vom Eigentümer direkt vermietet. Details der Wohnung: - möbliert - gehobene Ausstattung - verkehrsgünstig - renoviert - Parkett - großer Südbalkon - gepflegte Wohnanlage Ausstattung der Wohnung: - Einbauküche mit Komplettausstattung - Wannenbad - Couch, Sessel, Tisch - Sideboard - Doppelbett - Einbauschränke - Esstisch/ 6 Stühle - Schreibtisch (Sekretär) - TV mit Kabelanschluß - weiteres Möbeliar Für weitere Angaben und eventuelle Terminvereinbarungen zur Objektbesichtigung nehmen Sie bitte schriftlich, per eMail, Kontakt auf.