Haus zu vermieten €1.550 212 m²
Adolph-Menzel-Str. 7A, 04157 Leipzig, Gohlis-Mitte

Das Gartenhaus befindet sich in Gohlis Mitte im Garten eines an der Straße stehenden sanierten Mehrfamilienhauses.Ein kleiner Park mit Spielplatz befindt sich in ca.60 m Entfernung.Das Haus wurde 2003 saniert und ist mit hochwertigem Laminat,2 Bädern,Gäste WC,2 Terrassen,Garten, Klimawerttherme und HWR ausgestattetEs gibt ein Bad mit Eckbadewanne,Fenster,Waschmaschienenanschluss und ein Bad mit Dusche im 1.Obergeschoß, Außerdem sind im oberen Geschoß 4 Zimmern und Flurbereich.Von 2 Zimmern und der Diele im OG hat man direkten Zugang zur großen Terrasse. Im unteren Bereich befindet sich nach der großzügigen Diele das Wohnzimmer mit der großen Küche sowie Gäste/oder Arbeitszimmer , Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum.Von den beiden unteren Zimmern ist die Terrasse bzw- der Garten zu begehen..Ein Garten mit Terrasse und ein Abstellraum ebenerdig neben dem Eingang gehören zum Haus.Die Heizkosten betrugen beim letzten Mieter (5 Personen) 125 Euro monatlich.

Garten,Heizwerttherme,hochwertiges Laminat,2 Bäder ,2 Terrassen,Gäste-WC,Hauswirtschaftsraum,

Leipzig boomt.Im vorletzten Jahr war Leipzig mit seinen mittlerweile mehr als 570000 Einwohnern die Stadt unter Deutschlands 50 größten Städten mit dem besten Chance-Risiko-Profil für Immobilieninvestitionen und aktuell zu den 5 besuchswertesten deutschen Städten. Das Haus ist absolut ruhig im Garten eines an der Straße stehenden ,sanierten Gründerzeithauses und in sehr beliebter Wohnlage im Stadtteil Gohlis gelegen.Ein kleiner Park mit Spielplatz ist direkt um die Ecke ca.100 m entfernt Gohlis grenzt nördlich an das Leipziger Stadtzentrum, welches mit den Nahverkehrsmitteln oder dem Pkw in ca.8 min zu erreichen ist. Einkaufsmöglichkeiten sowie Bus- und Straßenbahnverbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig zu erreichen.Der angrenzende Arthur-Bretschneider-Park ,das nahe gelegene Rosental und der Zoologische Garten bieten Raum für sportliche Aktivitäten und laden zum Entspannen ein.Ein großer Konsummarkt mit Apotheke und Bäcker/Fleischer befindet sich in ca.250 m Entfernung. Haltestellen für Bus und Straßenbahn sind ebenfalls fußläufig zu erreichen.Das Stadtzentrum/HBF ist ca.2,5 km entfernt und mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca.8 min zu erreichen