1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €110.000 39 m²
77652 Offenburg-Elgersweier

3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer

vermietet

1 Stellplatz

1 Stellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.832,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.040,00 EUR

Sie träumen von einer Kapitalanlage die das Interesse der Offenburger Studenten wecken könnte? Dann STOPP! Hier könnte Ihr Traum wahr werden. Auch für den Eigenbezug bestens geeignet.

Das ca. 40m² große Apartment liegt fußläufig zum bekannten Gifiz-See und ca. 3 km zur Fachhochschule Offenburg (Elgersweier). Der südlich mit Weitblick gelegene Balkon führt dazu, dass das Apartment ausreichend mit Licht durchflutet wird. Derzeit ist die Wohnung vermietet. Erwähnenswert ist außerdem, dass das Apartment einen Teil, einer sehr angenehmen und freundlichen Hausgemeinschaft darstellt.

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Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 4.90, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 6.20, Distanz zum Gymnasium: 6.20, Distanz zum Flughafen: 50.00, Distanz zur Autobahn: 7.00, Distanz vom Zentrum: 5.90, Distanz zur Hauptschule: 6.20

77652 Offenburg-Elgersweier

Offenburg:

Offenburg ist eine Stadt im Westen Baden-Württembergs, etwa 20 Kilometer südöstlich von Straßburg. Sie ist die Kreisstadt und größte Stadt des Ortenaukreises.
Offenburg liegt in der Vorbergzone des Mittleren Schwarzwaldes, etwa in der Mitte zwischen Karlsruhe, das etwa 66 Kilometer nördlich, und Freiburg im Breisgau, das etwa 54 Kilometer südlich liegt. Sie wird auch als Tor zum Schwarzwald bezeichnet und liegt am Ausgang des Kinzigtals in den Rheingraben.

Basisdaten

Landkreis: Ortenaukreis
Höhe: 163 m ü. NHN
Fläche: 78,38 km2
Einwohner: 59.060 (31. Dez. 2017)

Verkehr

Der Bahnhof Offenburg ist ein wichtiger Knotenpunkt und ICE-Halt. Er verfügt über stündliche Fernverkehrsverbindungen mit Direktverbindungen

Straßenverkehr
Die Anschlussstelle 55 Offenburg der Bundesautobahn A5 ist knapp fünf Kilometer von der Stadtmitte entfernt. Des Weiteren führen die Bundesstraßen 3 und 33 durch Offenburg.

Bildung
An der Hochschule Offenburg (ehemals: Fachhochschule) werden technische, wirtschaftswissenschaftliche und medienspezifische Bachelor- und Masterstudiengänge angeboten.

Ferner gibt es ein Staatliches Seminar für Didaktik und Lehrerbildung (Grund-und Hauptschulen) in Offenburg.