4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.395 117 m²
Darmstädter Strasse 63, 65474 Bischofsheim, Groß-Gerau (Kreis)

Das Objekt besticht durch vier attraktive vollwertige Zimmer und zwei moderne Badezimmer in Komplettausstattung. Die Wohn- und Schlafbereiche erstrecken sich über Erdgeschoß und Souterrain und sind durch eine Treppe verbunden. Geräumige Flure bieten reichlich Platz für Garderobe und Aufbewahrungssysteme. Im Erdgeschoß befindet sich der großzügige und helle Wohnbereich mit integriertem Küchenbereich und Zugang zur eigenen Terrasse und Garten. Ein Schlaf- oder Arbeitszimmer (bzw. Homeoffice) liegt im Erdgeschoß, zwei weitere große Zimmer im tageslichthellen Souterrain. Alle Räume sind mit 2,60 m Deckenhöhe luftig und weit. Die Wohnung bietet durch die großen Räume, die vorinstallierte Einbauküche, zwei eigenen Auto-Stellplätzen, der Terrasse, dem kleinen Garten und dem Hauswirtschaftsraum praktisch den Komfort eines Einfamilienhauses.

Eichendielenparkett und Fußbodenheizung, in allen Räumen einzeln regulierbar. Dreischeiben-Isolierglasfenster in den oberen Wohnräumen bodentief ausgeführt. Elektrisch bedienbare Rollläden an allen Fenstern. Moderne Einbauküche in weiß-matter Ausführung der Fronten und Arbeitsplatte in lichtgrau sowie Kücheninsel mit Induktionskochfeld und Muldenlüfter. Zwei Tageslichtbäder, eines mit bodengleicher Dusche, Glasabtrennung und Regendusche im EG, zweites Bad als Wannenbad im Souterrain, in beiden sind LED-Spots eingebaut und Handtuchheizkörpertrockner installiert. Helle, großformatige Feinsteinzeugfliesen an den Wänden und edle Sanitärkeramik runden das moderne Ambiente ab. Große und beleuchtete Badspiegel sind vorinstalliert. In allen Wohnräumen ist eine Netzwerkverkabelung (CAT-7) vorhanden. Der Hauswirtschafts- und Abstellraum ist direkt von der Wohnung zugänglich. Hier lassen sich Waschmaschine und Trockner unterbringen. Zwei breite KFZ-Stellplätze gehören zur Wohnung dazu.

Zentrale Lage in gewachsenem Ortskern mit sehr guter Anbindung an das Bahn- und Strassennetz im Rhein/Maingebiet. Ein Autobahnzubringer in alle Richtungen befindet sich in wenigen Kilometern Entfernung. Geschäfte des täglichen Bedarfs und ein Einkaufszentrum befinden sich ganz in der Nähe. Schulen und Kinderbetreuungsmöglichkeiten in kurzer Entfernung. Bürgerhaus und Sportanlage bieten vielfältige Freitzeitmöglichkeiten. An Rhein und Main finden sich vielfältige Naherholungs- oder Sportmöglichkeiten.

Neubauobjekt nach KfW 55 Standard. Die Fußbodenheizung und die Warmwasserbereitung ist als hocheffiziente Luft-/Wasser-/Wärmepumpe ausgeführt. Der Wirtschaftsplan (für das genaue Hausgeld) und Energieausweis sind in Vorbereitung. Das Objekt befindet sich in der Bauabschlussphase. Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich.