2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €223.500 80 m²
34117 Kassel, Mitte

In traumhafter Lage von Kassel, direkt am Weinberg steht eine vermietete 2 ZKB Wohnung mit Wintergarten &Terrasse zum Verkauf. Es handelt sich um ein 4 Familienhaus welches im Jahre 1948 erbaut wurde. Es wurde in den Jahren 2004-2006 Kernsaniert und mit einem Wärmedämmverbundsystem versehen. Die Wohnung ist ca. 84m² groß, durch den schönen Schnitt wirkt Sie sehr edel. Die Immobilie befindet sich im ebenerdigen Souterrain und hat einen direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten.Das Hausgeld beläuft sich auf monatlich 255,00€ inkl. Heizung und Warmwasser. Die Instandhaltungsrücklage beläuft sich auf 12.757,00 €.Aus Diskretionsgründen veröffentlichen wir keine Innenbilder.Das Team von Immoperlen freut sich auf Ihren Anruf!

- Einbauküche ( Feb.2020) - Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche - Wärmedämmverbundsystem - Wintergarten - Terrasse - Gartenmitbenutzung - Ölzentralheizung - Kunststofffenster (2010)

Zentral aber ruhig gelegen am Weinberg befindet sich diese Wohnung. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie zur Innenstadt sind fußläufig schnell erreichbar.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Nicole Lehmann Immobilien, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Nicole Lehmann Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss - eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an Nicole Lehmann Immobilien zu zahlen. - eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an Nicole Lehmann Immobilien gegen Rechnung zu zahlen. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell einschätzen, von unseren Sachverständigen für Immobilienbewertung.