3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €555.000 107 m²
71691 Ludwigsburg (Kreis), Freiberg am Neckar

!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! MAKLERANFRAGEN werden ignoriert. !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Diese unverwechselbare Wohnung mit traumhafter Luxusausstattung lässt keine Wünsche offen. Sie überzeugt mit sehr großzügiger Raumaufteilung, lichtdurchfluteten Räumen und viel technischen Finessen. Ausgeklügelte Lichtszenarien machen zu jeder Gelegenheit die passende Stimmung, natürlich per Fernbedienung. Nur hochwertigste Materialien wurden verwendet, ebenso sind jegliche Einbaugeräte von Markenherstellern also alles vom Feinsten! Im Dachgeschoss befindet sich ein großes, lichtdurchflutetes Schlafzimmer mit unzähligen Einbauschränken. Unten ist der offene Wohnbereich mit Essecke und PremiumKüche. Hier lässt es sich angenehm wohnen, an heißen Tagen genießt man die Sonne auf dem Südbalkon mit elektrischer Markise und Steingrill. Für heiße Sommernächte ist vorgesorgt Beide Wohnebenen sind mit Klimaanlage ausgestattet. Das Herzstück der Wohnung ist die atemberaubende Wellnessoase ein Badezimmer zum Urlaub machen: Whirlpool, Dampfdusche mit Massagedüsen, Designer Badkeramik von Alessi, Wasserfallarmaturen sowie ein blinkender Sternenhimmel, zwei große Fenster, indirekte Glasboden Beleuchtung und riesige Spiegel und als Bonbon obendrauf: TV Anschluss und eingebaute Nassraum. Lautsprecher für stimmungsvolle musikalische Unterhaltung beim Erholungsbad. So kann der Tag doch entspannt ausklingen!

Natursteinböden aus hochwertigem Star Galaxy Granit und Parkett Isolierglasfenster mit elektrisch programmierbaren Rollläden GasZentralheizung, großteils Fußbodenheizung, Klimaanlage in beiden Stockwerken Wände teilweise mit hochwertiger venezianischer StuckSpachteltechnik Wohnzimmer: Einbauschränke, beleuchtete Wendeltreppe zur Galerie aus satiniertem Glas, beleuchtetes Podest zum Essbereich, drehbarer TVHalter aus Edelstahl Küche: Markenqualität von Nolte mit Siemens Einbaugeräten und Granitarbeitsplatte Wellnessbad: Dampfdusche mit Licht, Radio, Regendusche und Massagedüsen, Whirlpool von Hoesch, Designer Armaturen von Hansa, Designer Waschbecken, WC und Bidet von Alessi und Sternenhimmel Lichtsteuerung per Wandpaneel oder FunkFernbedienung von Gira, mit Lichtszenarien, indirekter Beleuchtung und dimmbaren Leuchten Balkon: eingebaute Eckbank mit Granittisch und Steingrill sowie elektrische Markise

Freiberg am Neckar gehört zum Landkreis Ludwigsburg und hat derzeit etwa 16.000 Einwohner. Ein SBahn Anschluss ist in ca. 12 min fußläufig erreichbar und bringt Sie in 25 min nach Stuttgart. Die Autobahnanschlüsse AS Ludwigsburg Nord sowie AS Pleidelsheim sind in je ca. 7 min mit dem PKW erreichbar. Alle Orte zum täglichen Bedarf (Marktplatz, Ärzte, Apotheken, Supermarkt, Bäcker, Metzger, Schule etc.) sind in unmittelbarer Nähe der Wohnung (ca. 5 bis 10 min zu Fuß). Die exklusive Wohnung befindet sich in bevorzugter Lage von Freiberg im Ober- und Dachgeschoss eines 6 Familienhauses (Großteils Eigentümer). Das Haus befindet sich in 2.Baureihe und ist daher sehr ruhig gelegen in gepflegtem Umfeld. Die Ausrichtung von Wohnzimmer und Balkon ist nach Süden (unverschattet durch Nachbarbebauung).

UG: Gemeinschaftswaschküche, großer Keller und TGStellplatz OG: Wohn- und Essbereich mit offener Küche (im Preis inkl.) und Eingangsdiele, Balkon, Gäste/Arbeitszimmer, Wellness-Tageslicht-Badezimmer DG: Galerie, WC, Schlafzimmer