3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €176.000
Objektbeschreibung:
Diese gemütliche Terrassenwohnung befindet sich in einem Terrassenhaus in top zentraler Lage von Kadelburg, welches 1990 in Massivbauweise erstellt wurde.
Die Wohnung ist über einige wenige Treppenstufen zu erreichen und befindet sich im 1. Obergeschoss. Sie verfügt über ein schönes, helles Wohn-/Esszimmer mit einem Balkon über die gesamte Breite der Wohnung. Nebenan befinden sich ein kleines Büro/Kinderzimmer sowie die innenliegende Küche.
Die Umgestaltung des Grundrisses wäre überlegenswert, um die Belichtung der Küche zu gewährleisten.
Das Badezimmer entspricht dem Baujahr und ist sehr großzügig geschnitten mit Badewanne, separater Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Direkt angeschlossen befindet sich außerdem ein praktischer Abstellraum. Das Schlafzimmer befindet sich im rückwärtigen Bereich der Wohnung und bietet somit auch im Hochsommer ein angenehmes Klima sowie eine ruhige Lage.
Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem renovierungsbedürftigen Zustand, speziell bezüglich der Böden und Wände.
Das Gesamtpaket bietet weiterhin eine Garage, direkt unterhalb der Wohnung, sowie einen davor liegenden Stellplatz. Auch diese verfügt über einen Abstell- bzw. Kellerraum.
Selbstverständlich ist diese bereits im Kaufpreis enthalten.
Das Objekt ist frei und steht zur sofortigen Übernahme bereit!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung:
* elektrische Markise
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.
Lagebeschreibung:
Das Objekt befindet sich mitten in Kadelburg. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 123.73 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 10.06.2020
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1990
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 124259
