3-Zimmer Wohnung zu vermieten €750
96050 Bayern - Bamberg

Nähe Kunigundendamm und Luitpolthain, grün und ruhig gelegen.
Ca. 85 m²; geradeaus durch den Eingangsbereich mit Einbauschrank befindet sich die abgeschlossene Küche ( Einbauküche komplett ausgestattet, Kühlschrank, Herd, Geschirrspülmaschine, Mikrowelle, Kaffeemaschine etc.) und eine Abstellkammer;
rechts vom Flur das große Wohnzimmer mit Essplatz (ca. 34qm zusammen) das sich über die komplette Haustiefe erstreckt; beides möbliert;
vom Wohnzimmer betritt man den nach Westen ausgerichteten Balkon mit Markise;
2 Schlafzimmer (ca. 14 und 13 qm) sind durch einen weiteren Flur abgetrennt; Bad (mit Waschmaschine) und WC sind separat;
das eine Schlafzimmer wird leer übergeben, das andere ist vor nicht langer Zeit komplett neu renoviert und eingerichtet worden;
Grundriss auf Wunsch.
Zentralheizung.
Zur Wohnung gehören weiterhin ein Tiefgaragenstellplatz, ein abgeschlossenes Kellerabteil, ein gemeinschaftlicher Wäschetrockenraum und ein Fahrradraum.
Endenergieverbrauch 106 kWh/(m²*a); Energieeffizienzklasse Klasse D
Energieausweis ausgestellt ab 01.05.14 (EnEV2014)
Kaltmiete p.m.:750,- € KM, TG-Stellplatz p.m.: 50,-€
Nebenkostenpauschale inkl. Hausmeister, Reinigung, Winterdienst und Kabelfernsehen p.m.: 120,-€
Heizkostenvorauszahlung p.m.: 90,-€
ab August 2020 für ca. 2 Jahre (oder n. Absprache) zu vermieten.