Haus zum Verkauf €163.000
Privatverkauf – KEINE MAKLERGEBÜHR
Biete hier eine schöne Doppelhaushälfte.
Das Haus befindet sich in der schönen Eifelstadt Mayen. Es steht in einer Spielstraße, die nur von den Anwohnern und Besuchern der Straße befahren wird. Daher ist es von der Lage her perfekt für Kinder geeignet und auch ideal für Tierhaltung, da es sehr gute Spaziergangmöglichkeiten gibt.
Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Lidl, Kaufland, Obi-Baumarkt) sind in ein paar Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Schulen sind in Mayen mit einer sehr guten Busverbindung problemlos erreichbar. Das Haus befindet sich auf einem ca. 300 qm großen Grundstück. Es hat einen Gartenanteil vor und hinter dem Haus. Die Wohnfläche beträgt ca. 110 qm, die sich wie folgt aufteilt:
Erdgeschoß: Gäste-WC, Kammer, Flur, Küche, Wohn-/Esszimmer. Allein das Wohn-/Esszimmer hat eine Größe von ca. 29 qm.
Im 1. Stock befinden sich das Badezimmer, 2 Kinderzimmer sowie das Eltern-Schlafzimmer. Die zwei größeren Zimmer haben je ca 18 qm.
Das Haus hat einen sehr großen Dachboden, der als Stauraum oder zum Ausbau für weiteren Wohnraum genutzt werden kann.
Der Keller unterteilt sich in 3 Räume. In einem befindet sich die Heizungs- und Warmwasseranlage, der auch als Waschkeller genutzt werden kann, mit der Möglichkeit Waschmaschine und Trockner aufzustellen und auch die Wäsche hier aufzuhängen.
Im Keller gibt es einen Ausgang zum Garten.
Das Haus wurde modernisiert und es wurde eine moderne Gasbrennwert-Heizung eingebaut.
Die kompletten Zuleitungen zum Haus und der Abwasserkanal in der gesamten Straße ist neu, so dass hier in nächster Zeit keine Kosten auf Sie zukommen werden.
Direkt am Haus ist eine Parkfläche für einen Pkw angelegt. Zum Haus gehört auch noch eine Garage. Nach Absprache können weitere Bilder angesehen werden.
Ein Energieausweis liegt vor.
