2-Zimmer Wohnung zu vermieten €780 47 m²
Rothenburgstraße 45, 12163 Berlin, Steglitz (Steglitz)

Im 4. OG (Dachgeschoss) bieten wir eine wunderschön geschnittene, helle und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im Erstbezug an. Die Wohnung besticht durch hohe Decken und beeindruckende Ausstattungsdetails. Im Eingangsbereich verbindet der Flur die straßenseitig liegenden Zimmer, die einzeln zu begehen sind. Der große Wohn- und Küchenbereich mit Sonnenbalkon (Südwest-Ausrichtung) ist überdies auch vom Schlafzimmer zu erreichen. Die Wohnung verfügt über ein hochwertig ausgestattetes Duschbad sowie einen bereits gefliesten und mit allen Anschlüssen ausgestatteten Küchenbereich zur eigenen Gestaltung. Der gesamte Dachgeschoss- Neuaufbau erfolgte nach sehr hohen Qualitätsmaßstäben, so wurde eine hochwertige Dämmung in Zwischendecke und im Dachbereich verbaut, dies garantiert eine gute Geräuschdämmung wie auch ganzjährig angenehme klimatische Verhältnisse in allen Räumen. Alle Zwischenwände sind aus hochwertigem, schallisolierten Fermacell-Material gefertigt, es wurden hochwertige Fenster und Terrassentüren sowie aufwendig aufgearbeitete Altbautüren verbaut. Flur und Wohnräume verfügen über Echtholz-Parkettboden, Küchen und Bäder sind hochwertig gefliest. Das Gebäude wurde einer Renovierung unterzogen, Fassade und Treppenhäuser aufwendig bearbeitet. Ein frisch renovierter Kellerraum kann separat angemietet werden, über einen Aufzug verfügt das Gebäude nicht.

Balkon, Duschbad, Parkett, Fliesen

Sehr zentral aber dennoch ruhig an einer Parallelstraße zur beliebten Steglitzer Einkaufsmeile Schlossstraße gelegen, in der natürlich Läden und Geschäfte für fast jeden Bedarf vorhanden sind. U-Bahn-, Bus- und S-Bahn-Stationen sind in Laufnähe, Kita´s und schulische Einrichtungen ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung. Für kulturelle Aktivitäten lädt das Schlossparktheater oder auch das Adria-Kino ein, die Natur lässt sich im Botanischen Garten oder auch rund um den Fichtenberg genießen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Gaszentralheizung (Fernwärme), die Warmwasserversorgung erfolgt über neue, elektrische Durchlauferhitzer. Das Halten von Haustieren ist nicht gestattet. Makleranfragen nicht erwünscht.