3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.000 80 m²
78628 Rottweil, Rottweil (Kreis)

Diese nach Süd-Westen ausgerichtete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 5 Parteien. Das Wohnzimmer hat einen Zugang zum sonnigen Süd-Balkon mit unverbaubarem Weitblick über Rottweil. Ein Kinderzimmer mit Ankleide, großes Schlafzimmer, Tageslicht-WC, Tageslicht-Bad, sowie eine Essküche vervollständigen die Wohnung. Das Bad ist hell gefliest und verfügt über eine Wanne und einen Waschmaschinenplatz. Zum Kaufpreis gehört die moderne Einbauküche. Die Fenster, die Bodenbeläge sowie das Badezimmer wurden vor 2 Jahren modernisiert Ein schöner Gartenanteil, Kellerraum und eine Einzelgarage komplettieren dieses attraktive Angebot. Sie haben Interesse? Dann rufen Sie uns jetzt an, wir freuen uns!

Unmittelbar beim Hochturm - in sehr bevorzugter Wohnlage befindet sich diese schöne Wohnung. Das Schulzentrum liegt in Sichtweite und die wunderschöne Rottweiler Innenstadt mit Ihren zahlreichen Restaurants lädt nicht nur zum Einkaufen, sondern auch zum Flanieren ein und ist zu Fuß bequem in etwa 5 Minuten zu erreichen. Die historische, große Kreisstadt Rottweil mit seinen ca. 26.000 Einwohnern liegt im Zentrum des Südwestens zwischen Stuttgart, Bodensee und dem Elsass. Als lebendige Kreisstadt bietet sie ein umfangreiches Bildungsangebot, ein reges Vereinsleben mit vielfältigen Sportmöglichkeiten und interessante kulturelle Veranstaltungen. Eine gute Bahnanbindung und die wenige Fahrminuten entfernte Autobahn A81 bringen Sie zügig nach Stuttgart, in die Berge zum Skifahren oder an den Bodensee.

Damit der Traum von den eigenen vier Wänden auch für Sie nicht länger unerfüllt bleibt, helfen wir Ihnen gerne bei Ihrer Finanzierung. Die entscheidende Frage beim Kauf einer Immobilie ist: Mit welchem monatlichen Aufwand muss ich rechnen? Da jeder Fall differenziert betrachtet werden muss, ob z.B. Eigennutzung oder Fremdvermietung bevorzugt wird oder ob öffentliche Fördertöpfe in Anspruch genommen werden können, ist eine individuelle Beratung unverzichtbar. Wir pflegen intensive Kontakte zu verschiedenen Banken in unserer Region und können Ihnen daher kurzfristig einen Termin vermitteln. Einen ersten Anhaltspunkt einer möglichen monatlichen Belastung bietet Ihnen das Finanzierungsbeispiel. Finanzierungsbeispiel: Kaufpreis: 199.000,- € Kaufnebenkosten ca.: 12.600,- € Eigenmittel: 12.600,- € Kredit: 199.000,- € eff. Zinssatz ca.: 1,50 % Tilgung/Vermögensaufbau: 2,00 % Monatliche Rate ca.: 580,00€ Monatliche Kaltmiete: 650,00 € Monatlicher Überschuss ca.: 70,00 €