Haus zum Verkauf €179.000 171 m²
95652 Waldsassen, Tirschenreuth (Kreis)

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1835640?accessKey=5e2d +++ Verkauft wird hier ein Mehrfamilienhaus mit 3 Etagenwohnungen und einer Wohnfläche von insgesamt 171 m² . Gelegen in einer ruhigen Seitenstraße in Waldsassen, finden Sie hier ideale Vermietungsobjekte. Das Objekt aus dem Jahr 1914 überzeugt mit insgesamt 6 gepflegten Zimmern, 3 Badezimmern mit Dusche und jeweils einer Einbauküche. Derzeit sind die ersten beiden Etagen vermietet und erwirtschaften eine Jahresnettokaltmiete von ca. 600 €. Bei Vollvermietung liegt die Jahresnettokaltmiete bei ca. 900 €. 2018 wurden neue Etagenheizungen in allen Wohnungen installiert. Der klare Grundriss ist bei allen Wohnungen identisch und ermöglicht den Mietern einen angenehmen Wohnkomfort in allen Räumen. Das geräumige Wohnzimmer kann über die Küche und das Schlafzimmer betreten werden. Das geflieste Tageslichtbad mit Dusche wird vom Flur aus erreicht. Abgerundet wird das attraktive Paket durch einen mitzubenutzenden Garten, 4 Garagen und ein eigenes Kellerabteil für jede Wohnung. Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr: 1023779

+ Ruhige Wohngegend + Ideale Infrastruktur + 3 WE, davon 2 WE vermietet + 2018 neue Etagenheizungen + 3 Tageslichtbäder mit Dusche + 3 Einbauküchen + JNKM: ca. 600 €. + Garten zur Mitbenutzung + 4 Garagen + 3 Kellerabteile + Waschmaschinenanschlüsse

Diese Immobilie liegt in Waldsassen, einer Stadt im Oberpfälzer Landkreis Tirschenreuth an der bayerischen Porzellanstraße und das kulturelle Zentrum des Oberpfälzer-Stiftlands. Umgeben von Wiesen und Feldern lädt die Umgebung zu langen Spaziergängen und Radtouren ein. In Waldsassen profitieren die Einwohner von einer idealen Infrastruktur. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in einem Umkreis von rund 1,2 km zu erreichen. Den nächsten Bäcker erreichen Sie nach ca. 800 m. Auch Kindergärten und Schulen sind mit dem Rad bequem erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr wird durch ein bedarfsorientiertes Transportunternehmen ideal ergänzt. Über die B 299 sind Sie gut an das Autobahnnetz angebunden. Von der A 93 gelangen Sie u.a. schnell nach Hof.

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