Bei diesem Objekt handelt es sich um eine topgepflegte Villa Baujahr 1904, die in den vergangenen Jahren umfangreich saniert wurde. Die Wohn-/Nutzfläche des Hauses beträgt insgesamt ca. 668 m² und verteilt sich auf 2 Wohn- sowie 4 Büroeinheiten. Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2. OG). Von der großzügigen Dachterrasse genießt man die Aussicht ins Grüne. Der Wohn-/Essbereich mit offener Einbauküche bietet viel Platz zur freien Entfaltung. Ein weiteres separates Zimmer sowie ein Vollbad mit Fernster und ein Abstellraum runden dieses Angebot ab. Die vorhandenen Dachschrägen strahlen Gemütlichkeit aus.
- Schöne Dachterrasse zum Garten hin gelegen - Einbauküche incl. elektrischer Geräte - Abstellraum - Großer Einbauschrank im Flurbereich - Großzügig gestaltetes Bad mit Fenster und zwei Waschtischen - Hochwertiger Laminatboden im Flur und in den Wohnräumen - Neue Gas-Zentralheizungsanlage (Einbau ist im August d.J. erfolgt) - Ein Energiebedarfsausweis Stand 18.11.2008 liegt vor und weist 91,3 kWh/(m².a) aus - Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer
Dahlem ist ein Ortsteil des im Südwesten gelegenen Bezirks Steglitz-Zehlendorf; er ist d a s bevorzugte Wohnquartier gut situierter Wohnungsbesitzer und Mieter der City-West! Die Institute der Freien Universität Berlin (FU) sind über den gesamten Stadtteil verstreut. Verkehrstechnisch ist die Lage der Wohnung ideal: nur wenige Gehminuten benötigen Sie zur U-Bahn Dahlem-Dorf sowie zum Bus M11 und auch die Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie schnell. Mit dem Auto befinden Sie sich in wenigen Minuten in der City-West; aber auch in alle anderen Richtungen sind Sie durch die nahe gelegene Stadtautobahn oder der AVUS bestens angebunden.
Besichtigung: Eine Innenbesichtigung ist unbedingt empfehlenswert und jederzeit nach vorhergehender Terminvereinbarung unter der Tel.-Nr. 030 - 843 12 893 möglich. Angabenvorbehalt: Alle Angaben wurden nach den vorliegenden Unterlagen gefertigt, sie sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten!