1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €85.000 24 m²
Im Münchfeld 33, 55122 Mainz, Hartenberg/Münchfeld

In zentraler, guter und begehrter Mainzer Stadtlage befindet sich dieses kompakte und solide 1-Zimmer-Apartment. Im 1.Obergeschoss gelegen verfügt dieses Apartment über ein geräumiges Zimmer, ein Duschbad und eine Party Küche. Ein großer Vorteil ist der zur Seite des Hauses befindliche Balkon. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand. So wurde diese gerade frisch gestrichen und ein neuer Laminatboden eingesetzt. Ebenso wurde die Küchenzeile überarbeitet. Das Anwesen ist insgesamt sehr gepflegt und gut verwaltet. Das gesamte Treppenhaus wurde erst kürzlich frisch gestrichen. Ein weiterer Vorteil ist der zur Wohnung gehörige Tiefgaragenstellplatz. Dieses Apartment eignet sich durch die Lage, fußläufig zur Uni, Innenstadt und allen wichtigen Arbeitgeber, perfekt als Kapitalanlage oder auch Eigennutzung. Derzeit ist die Wohnung vernünftig vermietet. Die Mieteinnahmen betragen hier rd. 280€ Kaltmiete, das entspricht eine gute Rendite von knapp 4%! Hier kaufen Sie ein solides Apartment in jederzeit prima vermietbarer Lage mit einem Mieter, der bis dato immer seine Miete bezahlt hat, zu einem erschwinglichen Kaufpreis!

---HIGHLIGHTS--- *** Top vermietbare Lage zur Uni und Innenstadt *** solides und gut aufgeteiltes Zimmer *** Teilrenoviert *** Balkon *** Garage *** Solide vermietet (rd. 280€ Kaltmiete)

Der Mainzer Stadtteil Münchfeld/Hartenberg ist aufgrund seiner zentralen Lage äußerst beliebt. Sowohl die (fußläufige-) Nähe zur Universität, zur Innenstadt und weiteren Arbeitgeber, als auch die fußläufige Nähe zu den Geschäften des täglichen Bedarfs werden von unseren Kunden sehr geschätzt. Unmittelbar am Haus befindet sich bequemerweise auch eine Bushaltestelle.

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