4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €552.500 106 m²
Hördtweg 65, 40470 Düsseldorf, Mörsenbroich

Neubauprojekt Nord Apartments Düsseldorf Am Ende einer ruhigen Stichstraße im lebendigen, nördlich der Innenstadt und flughafennah gelegenem Stadtteil Düsseldorf-Mörsenbroich, entsteht bis Herbst 2021 dieses hochwertige KfW-Effizienzhaus 55 auf einem ca. 900 m² großem Grundstück. Mit 14 Wohnungen, davon 2 Penthousewohnungen, finden anspruchsvolle Eigentümer genau das, was sie suchen. Durchdachte Grundrisse, die lichtdurchflutete Räume bilden, sind neben Form, Funktion und Qualität die zentralen Themen dieses Neubauprojektes. Die formschöne Architektur besticht durch die Großzügigkeit der Fenster und der Balkone mit ihren satinierten Glasbrüstungen sowie durch die wohl gewählte Farbgestaltung der abgesetzten Klinkerfassade und der Penthouseetage. Alles ist in Ausstattung und Architektur auf die Bedürfnisse der Bewohner abgestimmt. Das beginnt beim durchdachten Kellergeschoss mit Tiefgarage inkl. E-Ladestationsmöglichkeit, Privatkellern, Waschraum und großen Fahrradraum bis hin zum nachhaltig begrünten Dach. Diese neue Wohnanlage überzeugt als Lebensmittelpunkt genauso wie als vielversprechende Kapitalanlage. Ob als Familie, Paar oder Single - hier finden Sie das Zuhause, das Sie in Düsseldorf immer gesucht haben.

• Dreischeibenverglasung • Durchweg bodentiefe Fenster • Nach Süden ausgerichteter großer Balkon • Balkonzugang vom Schlafzimmer • Großzügiges Wannenbad und Duschbad • Gäste WC • Einzelraum gesteuerte Fußbodenheizung • Bodentief geflieste Dusche mit Sicherheitsglasabtrennung und gefliester Ablaufrinne • Hochwertiges Eichenparkett • Abgehängte Decken im Bad und Eingangsbereich mit dimmbaren Downlights • Halboffene Küche • Eigener Kellerraum • Optionaler Tiefgaragenstellplatz • Video-Gegensprechanlage • Großer Rollstuhlgeeigneter Personenaufzug • Hauswirtschaftsraum für Waschm. / Trockner mit Heißwasserbecken • Weiß gestrichene Vliestapeten auf allen Decken und Wandflächen • großer Fahrradraum in der Tiefgarage • KfW 55 Effizienzhaus mit moderner Luft/Wärme Pumpe • Schlüsselfertige Übergabe Weitere Ausstattungsdetails entnehmen Sie bitte unserer detaillierten Baubeschreibung.

Der Neubau befindet sich im Norden Düsseldorfs, im Stadtteil Mörsenbroich am Ende einer ruhigen Stichstraße. Düsseldorf-Mörsenbroich und das angrenzende Düsseldorf-Rath sind beliebte und lebendige Stadtteile. Hier wohnt man, kauft ein und geht den alltäglichen Dingen des Lebens nach. Wie in der ca. 10 Minuten Fußweg entfernten Westfalenstraße, die ein buntes Angebot an Geschäften für den täglichen Bedarf, Kneipen und Restaurants bietet. Einen hohen Freizeitwert bieten auch der Aaper Wald und der Düsseldorfer Stadtwald, die unweit im Osten der NORD APARTMENTS liegen. Die allgemeine Verkehrsanbindung ist günstig: Das Messegelände oder der Flughafen Düsseldorf sind ca. 8 Autominuten entfernt. An den fußläufig erreichbaren Bahnhöfen Düsseldorf Rath Mitte und Düsseldorf Rath verkehrt die Linie S6 über den Düsseldorfer Hauptbahnhof Richtung Köln oder Richtung Norden nach Essen. Da durch Mörsenbroich außerdem die Straßenbahnlinie 701 wie die Stadtbahnlinien U71 und U72 führen, erreicht jeder schnell sein Wunschziel. Über die A52 ist Rath zudem an die Bundesautobahn angebunden.

Weitere Informationen finden Sie auf unserer Projektseite : www.thz-deutschland.de