4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €305.000 80 m²
23564 Lübeck, St. Jürgen

Die charmante Altbauwohnung liegt in einer beliebten Lage in Lübeck St. Jürgen. Es sind nur wenige Schritte bis ans Ufer der Wakenitz und zum Schulgarten. Die Mehrfamilienhäuser in der Straße sind von Stilelementen der Architektur um 1900 geprägt. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Insgesamt befinden sich vier Wohnungen in dem voll unterkellerten Gebäude. Die Wohnung verfügt über ca. 80 m². Die Wohnfläche verteilt sich auf vier Zimmer, Flur, Küche und Badezimmer. Ein Balkon ist straßenseitig dem Wohnzimmer vorgelagert. Hier können Sie die Nachmittagssonne genießen. Der zweite Balkon bzw. Loggia befindet sich auf der Gartenseite.

- Fenster: Holzrahmen mit Doppelverglasung - Gasheizung - Kaminofen - Gegensprechanlage - Wannenbad mit Fenster - Einbauküche - Balkon - Loggia - Gartenanteil - Keller - Fahrradkeller - Waschküche

Der begehrte Süden Lübecks St. Jürgen ist eines der beliebtesten Wohngebiete Lübecks. Der Stadtteil liegt im Süden Lübecks. Im Westen wird St. Jürgen durch die idyllische Wakenitz begrenzt, im Osten durchfließt der Elbe-Lübeck-Kanal den Stadtteil. Beide Gewässer sind mit ihren schönen Uferwegen zum Wandern, Joggen, Radfahren oder Spielen sehr beliebt. Die Wakenitz verfügt zudem über natürliche Badestellen. In einigen Siedlungen hat sich ein charmanter, dörflicher Charakter bewahrt. Im Norden grenzt St. Jürgen direkt an die Lübecker Altstadtinsel, die unter Unesco-Schutz steht. Mit dem Hochschulstadtteil und dem Wohngebiet Bornkamp ist in den vergangenen Jahren ein ganz neuer, großzügig angelegter Stadtbezirk entstanden. Mit einem eigenen Bundesbahn-Anschluss und den nahen Autobahnanbindungen sowie dem örtlichen Stadtwerke-Busnetz bietet St. Jürgen seinen Bewohnern kurze Wege in alle Richtungen.

Das Hausgeld beträgt zurzeit EUR 255,00 inklusive Heizkosten und Instandhaltungsrücklage.