3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €79.000 64 m²
99085 Erfurt / Krämpfervorstadt

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*Kann sofort vermietet oder selbstgenutzt werden *Altersgerecht *Hochparterre *WG geeignet *FH in unmittelbarer Nähe *Gasetagenheizung mit Thermostat ( inkl. Zeitschaltuhr) *Gedämmte Fassaden + gedämmte Kellerdecke *Laminat | Fliesen | Teppich *Frisch geweißt und alles instand *Kein Sanierungsstau *Geräumige Zimmer *Wannenbad mit Fenster (Waschmaschinenanschluss separat) *Küche mit Fenster + Platz für eine Sitzgruppe Zahlen: Kaufpreis EUR 79.000 64,19 m² WFL | kalk. Mieteinnahme 6,95 EUR/m² | kalk. Rendite 6,75 % Rendite

Die Krämpfervorstadt überzeugt durch sein saniertes Altbauflair. Begrenzt wird der Stadtteil westlich von der Altstadt und südlich vom Bahnhofsviertel. Knotenpunkt des überwiegenden Wohnviertels ist der Leipziger Platz. Die Krämpfervorstadt ist gerade bei jungen Familien und Studenten, aufgrund der Lage und der schönen Gründerzeithäuser sehr beliebt geworden. Ein Trend ist auch weiterhin zu erkennen. Die gefragte Wohngegend zeichnet sich vor allem durch seine Lebendigkeit aus.