4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €395.000
65929 West - Unterliederbach

Ausstattung:
• Angeboten wird eine tolle Maisonette-Wohnung mit vier Zimmern und Ausbaureserve im Dachgeschoss.
• Sie ist Teil eines 1989 errichteten Mehrfamilienhauses mit vier Etagen.
• 2019 wurde das Dach und 2010 die Heizung erneuert.
• Die Wohnung wurde 2020 komplett saniert und modernisiert.
• Schöne Pluspunkte sind der Balkon und die Loggia, jeweils mit Südausrichtung.
• Teil des Angebots ist die 2012 installierte Einbauküche.
• Das neuwertige Bad ist mit einer Dusche versehen, dazu gibt es ein Gäste-WC.
• Die neuen Böden sind mit Fliesen, Vinyl und Laminat gestaltet.
• Die Kunststofffenster sind doppelt verglast.
• Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragen-Stellplatz.
• Ein zusätzliches Zimmer von ca. 23 Quadratmetern dient im Dachgeschoss als Ausbauoption, dieses ist als Nutzfläche und Sondereigentum eingetragen.

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Kaufpreis pro m²: 4.937,50 €

Käuferprovision: 4,75% inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 527 m²

Lagebeschreibung:
• Die Wohnung befindet sich in Frankfurts Stadtteil Höchst, nur etwa acht Minuten Fußweg vom Main entfernt.
• In der nahen Umgebung verteilen sich Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen, Ärzte und mehr für den täglichen Bedarf.
• Über den Bahnhof Frankfurt-Höchst besteht Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr.

• Anbindung ÖPNV:
Zug & S-Bahn | Frankfurt-Höchst (ca. 6 Gehminuten)

Sonstiges:
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 137 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 18.03.2020
Gültig bis: 2030-03-18
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1989
Letzte Modernisierung: 2020
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: N8PXNH8P