Haus zum Verkauf €129.000 335 m²
54636 Hüttingen an der Kyll

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Baujahr: 1963

Im Erdgeschoss befinden sich die Diele mit Treppenhaus, ein Abstellraum unter der Treppe, ein großes Wohnzimmer mit neuwertigem Pelletofen, eine Küche mit integrierter Einbauküche, ein geräumiges Schlafzimmer und ein Badezimmer mit großer Dusche. Es bestünde die Möglichkeit auch eine Badewanne zu installieren.

Über eine massive Treppe gelangen man in das Obergeschoss.

Hier befinden sich die Diele und drei weitere Zimmer die als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können.

Ein Durchgang führt von der Diele aus über eine gut begehbare Treppe zum bereits komplett gedämmten Dachgeschoss. Das Dachgeschoss kann hervorragend als Stau- und Lagerfläche genutzt werden.

Nach vorsorglicher Prüfung könnte das Dachgeschoss eventuell auch komplett ausgebaut werden.

Beheizt wird das gesamte Wohnhaus über den vorhandenen Pelletofen und integrierte Luftschächte in den Wänden.

Die Fenster verfügen über Isolierverglasung.

Links neben dem Wohnhaus steht eine Garage. Die Dachterrasse auf der Garage darf nur eingeschränkt und mit Einhaltung der üblichen Nachbarschaftsgrenzen genutzt werden. Neben der Garage befindet sich ein hübsch angelegter und pflegeleichter Ziergarten.

Rechts am Haus steht ein weiterer kleiner Raum bereit der als Werkstatt oder Lagerraum genutzt werden kann.

Noch nie waren die Zinsen so günstig.

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Wir freuen uns auf Sie.

Wohnhaus mit pflegeleichtem Grundstück und Garage in ruhiger Ortslage!

Die Immobilie wurde ca. 1963 errichtet und steht in ruhiger Ortslage von Hüttingen an der Kyll.

Das familienfreundliche Wohnhaus präsentiert sich sehr gepflegt und könnte bis auf die privaten Änderungen sofort bezogen werden.

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Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

54636 Hüttingen an der Kyll

Lage:
Hüttingen an der Kyll (Eifel)

Entfernungen:
Luxemburg/Echternach ca. 31 Km
Luxemburg-Stadt ca. 71 Km
Belgien St. Vith ca. 60 Km
Niederland Maastricht ca. 151 Km
Bitburg ca. 6 Km
Wittlich ca. 33 Km
Trier ca. 32 Km
Gerolstein ca. 41 Km
Prüm ca. 39 Km
Köln ca. 149 Km
Bonn ca. 150 Km
Aachen ca. 143 Km
Frankfurt am Main ca. 192 Km

Die Angaben der Entfernungen können sich je nach ausgewählter Route verändern und dienen daher nur als Richtwert.