Die Wohnung befindet sich direkt in der Fußgängerzone von Wiesloch. Sie ist gebäuderückseitig zum Innenhof hin ausgerichtet, nicht zur Hauptstraße. Das Herzstück dieser ca. 100 qm großen Wohnung ist der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich mit großer Fensterfront. Die überdachte Terrasse mit über 24 qm ist mit Echtholz-Dielen ausgelegt. Das Haus verfügt über einen Personenaufzug, Hausmeisterservice und eine Tiefgarage mit Kellerabteil. Durch die energetische Bauweise des Hauses sind die Heiz- und Nebenkosten niedrig. Im Kaufpreis der Wohnung sind sowohl die Einbauküche sowie diverse maßangefertigte Einbauschränke enthalten. Bitte keine Makleranfragen!
- 98 qm (Terrasse nur zu ¼ angerechnet) - 1. OG (durch Erhöhung wie 2. OG) - 1a-Lage in der Fußgängerzone (Schlafzimmer zur Rückseite gelegen) - von Terrasse Blick auf mehrere Bäume, kaum Einblicke in die Wohnung - moderne und exklusive Ausstattung - Einbauküche + Einbauschränke - Eichenparkett und Fliesen - überdachte Terrasse mit Holzdielen - große Fensterfront über komplette Terrassenseite - Holz-/Alufenster mit elektrischen Rollläden bzw. Jalousien - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, Küche , WC und Bad - Speisekammer - Gäste-WC - Raum für Waschmaschine und Trockner in Wohnung - Kellerabteil - Hausmeisterservice - Aufzug
Das Objekt liegt in einer hervorragenden Wohnlage im 1. OG eines Mehrfamilienhauses mit 11 Wohnungen und 3 Geschäften (Bekleidungsgeschäft, Apotheke und Optiker). Die Große Kreisstadt Wiesloch mit seinen über 26.000 Einwohnern liegt etwa 13 km südlich von Heidelberg und bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Die Innenstadt mit ihrem charmanten Altstadtflair bietet gute Einkaufsmöglichkeiten sowie eine große gastronomische Vielfalt. Als Weinstadt verfügt Wiesloch über ein hohes Freizeitangebot sowie über ein großes Schulzentrum. Wiesloch profitiert außerdem von der sehr guten Anbindung an die Autobahnen A6 und A5 sowie die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.