3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.500 89 m²
44879 Bochum (Linden)

4,76 % inkl. MwSt.

frei ab nach Vereinbarung

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

Diese charmante Maisonettewohnung befindet sich in Bochum-Linden.

Die Wohnung über 2 Ebenen ist im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1999) gelegen und überzeugt mit einer attraktiven Grundrissgestaltung.

Die Eingangsebene ist unterteilt in eine geräumige Diele, Küche, Essbereich, Bad und einen gemütlichen Wohnbereich. Der Balkon in Süd/West-Ausrichtung lädt zum Entspannen ein.

Eine Treppe führt in die 2. Geschossebene. Hier sind Schlafzimmer und Kinder- bzw.Arbeitszimmer gelegen.

Eine Garage im Haus ergänzt dieses ansprechende Angebot.

Die Wohnung wird mit einer Gaszentralheizung beheizt.
Ein Energieverbrauchsausweis vom 08.11.2018 liegt vor.
Endenergieverbrauch 65,0 kWh/(m²a).
Energieeffizienzklasse B.

Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind ebenso fußläufig erreichbar wie das Ortszentrum von Bochum-Linden mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und einer Vielzahl an Kneipen und Restaurants.

Ein abwechslungsreiches Sportangebot sowie die Nähe zur Ruhr und zum Naherholungsgebiet Weitmarer Holz bieten attraktive Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Die Innenstädte von Bochum und Hattingen sind auch mit dem öffentlichen Nahverkehr bequem zu erreichen. Eine Haltestelle der Straßenbahn befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05911000

44879 Bochum (Linden)