1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €185.730 41 m²
13127 Berlin (Französisch Buchholz)

3,57 % inkl. MwSt.

Geschoss: 2

Es entsteht ein KfW 55 - Effizienzhaus, das teils unterkellerte Haus auf 4 Etagen wird in gemischter Bauweise errichtet. Erdwärme (Geothermie) sorgt für sehr niedrige Heizkosten - zukunftssicher, barrierefrei.
Diese Wohnung im 2. OG hat eine Wohnfläche von 41,1qm.
Der Balkon von 1,2 qm geht mit 50% in die Wohnfläche ein, die Gesamtfläche bei voller Berücksichtigung des Balkons beträgt 41,7qm.

Neubau einer Wohnanlage mit 16 Einheiten (falls kleine Einheiten nicht zusammen gelegt werden).

Die privaten Außenräume sind als Dachterrassen, Balkone und als Gärten mit je eigener Terrasse geplant.

Die erforderlichen Technikräume werden im Kellergeschoss untergebracht.
Die Funktionsflächen für Fahrräder und Müll befinden sich auf dem Zuweg im Vorgarten.

Insgesamt ein sehr hoher Standard durch Erdwärme (Geothermie), Barrierefreiheit und dem Ziel KfW 55. Insgesamt ein sehr hoher Standard mit hohem Anspruch an Gestaltung von vielfach ausgezeichneten Architekten.

Weitere Informationen:
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Die Firma ADORABLE IMMOBILIEN ist Ihr starker Partner beim Verkauf und der Bewertung Ihrer Immobilie. Wir beraten Sie umfangreich und kostenlos bei Ihnen, in unserem Büro, am Telefon oder per E-Mail (info@adorable-immobilien.de). Unsere Mitarbeiter, Herr Frenzel, Frau Thiel und Herr Huber freuen sich auf Ihren Anruf, Tel. 030-347 81 980

Wir haben derzeit 3 Baugruppen im Bestand:
1. Weißensee, Parkstraße 73 - nur noch 3 Wohnungen verfügbar
2. Niederschönhausen, Rosenthaler Straße 9, insgesamt 16 Wohnungen
3. Spandau, Stadtheideweg, Planung, insgesamt 14-15 Wohnungen
(Angaben unter Vorbehalt einer zwischenzeitlichen Belegung)

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immer unverbindlich und kostenfrei für Eigentümer.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Kellerfläche: 6,00 m², Hallenhöhe: 2,80 m, 4 Etagen, Lage im Wohngebiet

13127 Berlin (Französisch Buchholz)

Im nördlichen Berliner Bezirk Pankow liegt Französisch Buchholz, welches im Jahr 1685 als Französische Kolonie gegründet wurde. Wir befinden uns im an Heinersdorf grenzenden südlichen Teil.
Kleine MFH und Einfamilienhausgebiete charakterisieren heute den Ortsteil. Er ist einer der bedeutendsten Standorte für Wohnungsbau in Berlin und durch eine Straßenbahnlinie auch gut ans ÖPNV-Netz angeschlossen.


Die Anbindung an die Berliner Innenstadt ist sowohl über Prenzlauer Allee als auch über drei fußläufig erreichbare Bushaltestellen gegeben. Somit gelangt man schnell in das Zentrum Berlins. Zur Autobahn gelangt man über die nahegelegene Anschlussstelle Pasewalker Straße.