4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €410.000 95 m²
63075 Offenbach am Main (Rumpenheim)

5,95% inkl. MwSt.

frei ab nach Absprache
Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Stellplatz

- Einbauküche mit Gaskochfeld
- Gäste-WC
- Fliegengitter an fast allen Fenstern
- Fußbodenheizung
- Balkon
- KWK-Anlage
- Keller
- Waschküche und Fahrradkeller
- Fahrradstellplatz vor der Haustür
- PKW-Außenstellplatz

Diese hervorragend geschnittene 4-Zimmerwohnung, verteilt auf etwa 95 m², bietet alles was man zum Wohlfühlen braucht. Sie befindet sich im ersten Stock eines 6-Parteienhauses, welches im Jahr 2012 erbaut wurde. Betritt man die Wohnung, gelangt man über den Eingangsbereich samt Gäste-WC zum Flur, über den Sie drei nebeneinander liegende Schlafzimmer, das innenliegende Bad mit Badewanne und Dusche, eine Abstellkammer und zuletzt das sehr großzügige Wohn- und Esszimmer mit Balkon und seiner offenen Küche erreichen. Die Schlafzimmer sind mit hellem Laminat und der Rest der Wohnung ist mit pflegeleichten, dunklen Fliesen verlegt worden. Geheizt wird über eine Fußbodenheizung. Die Küche, welche im Kaufpreis enthalten ist, hat die Besonderheit, dass im freistehenden Küchenblock ein Gaskochfeld verbaut wurde, was das Kochen noch authentischer macht. Des Weiteren gehört zu der Wohnung noch ein Abstellraum im Keller und ein Waschmaschinenplatz im Gemeinschaftskeller, in dem auch Ihre Fahrräder einen Platz finden. Ein PKW-Außenstellplatz direkt vor dem Haus ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen

63075 Offenbach am Main (Rumpenheim)

Dieses Objekt befindet sich in begehrter, sehr zentraler und ruhiger Lage von Offenbach-Rumpenheim mit einer kinderfreundlichen und sehr intakten Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Kindertagesstätten und Schulen sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Der Main ist für einladende Spaziergänge etwa zehn Minuten entfernt. Optimal sind die Verbindungen mit Bus und Bahn in Richtung Offenbach am Main oder Frankfurt-Stadtmitte. Die Autobahn A66 Richtung Fulda und Frankfurt am Main erreichen Sie mit der Fähre über Bischofsheim ebenfalls in wenigen Minuten.