Im 6. OG. eines gepflegten Mehrparteienhauses mit Aufzug finden Sie diese schöne 2-Zimmer-Wohnung. Sie liegt ruhig zur Hofseite und besitzt einen Balkon mit toller Weitsicht ins Grüne. Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause oder einem Investitionsobjekt als Kapitalanlage? Dann ist diese schön geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Bonn genau das Richtige für Sie. Über die großzügige Diele mit integriertem Einbauschrank erreichen Sie schnell alle Zimmer der Wohnung. Neben der geräumigen Diele gefällt die Wohnung mit einem großen Wohnzimmer, einem gemütlichen Schlafzimmer, einer kleinen Küche mit vorhandener Spülmöglichkeit und einem hellen Bad mit Wanne sowie Waschmaschinenanschluss. Über das Wohnzimmer betreten Sie direkt den geräumigen Balkon mit Aussicht in Richtung Grünanlage, der zusätzlich über einen kleinen Abstellraum verfügt.
Die Wände und Decken der Wohnung sind mit weißen Raufasertapeten versehen und die Fußböden wurden mit einheitlich hellem Laminat ausgestattet. Die Fenster sind isolierverglast. Das Bad mit Wanne, Waschtisch und WC ist hell und freundlich gefliest. Ein großzügiger Balkon mit Abstellraum, ein Keller- und Trockenraum und ein Fahrradkeller gehören ebenfalls zur Ausstattung dieser komfortablen Wohnung.
Diese praktische 2- Zi.-Wohnung liegt im 6. OG eines Mehrfamilienhaus in Bonn- Auerberg, verkehrsberuhigt und nur ca. 4- 5 km vom Bonner Stadtzentrum entfernt, das Sie per ÖPNV in wenigen Minuten erreichen. Auerberg ist ein seit 1966 eigenständiger Ortsteil im Norden der Bundesstadt Bonn. Er gehört zum Stadtbezirk Bonn und grenzt im Nordosten und Norden an Graurheindorf, im Nordwesten an Hersel und Buschdorf, im Westen an Tannenbusch getrennt durch die A 555, und im Südwesten und Süden an die Nordstadt und Bonn-Castell, getrennt durch die A 565. Die Autobahnen A 555 & A565 (in Richtung Köln, Koblenz, Frankfurt) sind mit dem PKW in wenigen Fahrminuten schnell erreicht. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken finden Sie in unmittelbarer Nachbarschaft. Die günstige Lage in unmittelbarer Nähe zum Rhein lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden und/oder Fahrradtouren ein.
Kabelfernsehen DSL-fähig! Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. Eigentümerangaben Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 92 kWh, Nahwärme, Bj.1966 Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)