Die hier von uns angebotene Stilvolle sanierte Altbauwohnung befindet sich in einem schönen Altbau-Mehrfamilienhaus. Die Wohnung verfügt über ca. 59,88 m² aufgeteilt auf einen schönen Flur im Eingangsbereich, modern gestalteten Badezimmer, dem Wohnzimmer mit Balkon, einem großzügigen Schlafzimmer und einer schön gestalteten Küche. Die Deckenhöhe in den Räumen von 3.30m zeichnet die Wohnung zusätzlich aus. Ebenfalls zu erwähnen wäre, dass die Räume über einen sehr gut durchdachten Grundriss verfügt und durch die Fenster sehr hell und freundlich wirkt. Es wurde bereits die Fassade saniert. Weiterhin wurden die Elektrik sowie alle Rohrleitungen neu gemacht. Die Wohnung verfügt über neue geölte Dielenfußböden. Zusätzlich wurden Isolierglas-Fenster verbaut. Die Wände wurden aufwendig mit Putz versehen (leicht überstreichbar, keine Tapete). Um den Altbau-Flair beizubehalten, hat der Eigentümer an den Decken in der Küche und im Flur Balken angebracht. In allen Räumen befinden sich mehrere Beleuchtungsvarianten, indirektes Licht, Deckenstrahler und Lampen. Dadurch wurden allerdings in der Küche sowie dem Flur die Decken abgehängt. Das Badezimmer wurde bereits komplett saniert und mit Bidet, Badewanne, hochwertigen Italienischen Fliesen und Armaturen versehen. Zudem Verfügt das Badezimmer über ein Fenster. Weitere Feinheiten des Badezimmers sind, dass in den Einbauschränken mit Spiegeltüren zahlreiche Steckdosen vorhanden sind. Durch die durchdachte, geschmackvolle Aufteilung der Schränke sind viele Abstell- und Nutzungsflächen vorhanden. Das Wohnzimmer weißt eine Deckenhöhe von 3.30m auf. Zudem verfügt das Wohnzimmer über eine festinstallierte Klimaanlage und einem Balkon. Das Schlafzimmer ist groß genug um einen großen Schrank sowie ein großes Bett unterzubringen und dennoch Platz bietet um im Zimmer laufen zu können. Die Küche bietet genug Platz um sein Essen an einer Essecke zu genießen. Zudem verfügt die Einbauküche über neue Markengeräten ( Geschirrspüler + Herd ) die der Erwerber übernehmen könnte. Ein Keller ist ebenfalls vorhanden. Den Garten im Hof können Sie gemeinschaftlich nutzen. Gerne erzähle ich Ihnen bei einem Besichtigungstermin vor Ort weitere Details zu der Wohnung. Die Wohnung wird aktuell vom Eigentümer selbst bewohnt und wird nach dem Kauf bezugsfrei so dass Sie dann einziehen können. - Schauen Sie sich bitte unsere virtuelle 360-Grad-Besichtigung an, um sich einen ersten Eindruck verschaffen zu können unter www.Mews-Immobilien.com unter der Rubrik '' virtuelle 360-Grad-Besichtigungen '' -
- Altbauwohnung - ca. 59,88 m² - 2 Zimmer - 3,30 m Deckenhöhe - Einbauküche mit neuen Markengeräten - Badezimmer mit Wanne - Fenster - Bidet - Klimaanlage im Wohnzimmer - neuer Dielenfußboden in allen Räumen - Isolierglasfenster - Balkon mit Außensteckdose - Glasdach - klappbarer Balkontisch - Keller - NICHT VERMIETET - Schauen Sie sich bitte unsere virtuelle 360-Grad-Besichtigung an, um sich einen ersten Eindruck verschaffen zu können unter www.Mews-Immobilien.com unter der Rubrik '' virtuelle 360-Grad-Besichtigungen '' -
Die Wohnlage in Friedenau gehört aufgrund des frischen Grüns, der Straßen und Plätze zu den beliebtesten Ortsteilen in Berlin. Da die Wohnung im Obergeschoss liegt, ist ganztägig ein offener weiter heller Fernblick möglich. Allerdings ist dazu zu erwähnen, dass sich die Wohnung parallel zur S-Bahn und zum Stadtring A100 befindet. Wenn die Fenster geschlossen sind hört man nicht was draußen vor sich geht. Bei geöffneten Fenstern ist aber auch glücklicherweise nicht mit einem hohen Lärm zu rechnen. Allerdings profitieren Sie dafür, über einen unverbaubaren Weitblick. Die Anbindung zur Stadtautobahn und zum Berliner Nahverkehr sind in wenigen Minuten zu erreichen. So sind es zum Beispiel bis zum S-Bahnhof Bundesplatz lediglich 3 Gehminuten. Zudem befinden sich hier diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, zusätzliche Busanbindungen viele Cafe's und einige schöne Parkanlagen wie den Volkspark, der zum Joggen, entspannten Spazieren gehen oder relaxen einlädt. Desweiteren erreichen Sie fußläufig auch ein Theater, Kino und weitere nette Restaurants.
- Schauen Sie sich bitte unsere virtuelle 360-Grad-Besichtigung an, um sich einen ersten Eindruck verschaffen zu können unter www.Mews-Immobilien.com unter der Rubrik '' virtuelle 360-Grad-Besichtigungen '' - - Ein Energieausweis wird bei einem Besichtigungstermin vorgezeigt - Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig wie möglich zu machen. Da wir uns hierbei auf die Informationen Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung. Gerne vermitteln wir auch Ihre Immobilie kostenfrei- ob Verkauf oder Vermietung. Sie möchten für unsere Dienstleistung weniger Provision zahlen? Sollten wir den Vermittlungsauftrag für Ihre derzeitige Wohnung bekommen, können wir auf ein Teil der Provision von der neuen Immobilie verzichten. Wünschen Sie nähere Informationen hierzu und zu unseren Dankeschön Angeboten, so treten Sie mit uns in Kontakt. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.Mews-Immobilien.com Sprechen Sie uns einfach mit Ihrem Anliegen an, wir freuen uns Ihnen mit unserer Erfahrung und Kompetenz helfen zu können.