1-Zimmer Wohnung zu vermieten €450 46 m²
84034 Landshut (Nikola)

1500 €

frei ab 01.07.2020
Geschoss: 1

1 Stellplatz

Zusätzlich ist die Wohnung mit einer Tiefgarage versehen. Dabei wird ein TG-Stellplatz (sogenannter Einfach-Parker, d.h. kein Duplex-Stellplatz) mit vermietet.

Zudem verfügt das Haus über einen Aufzug vom EG - 5.OG.

Die Küche ist funktional und voll intakt und besteht aus einer Arbeitszeile mit Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Spülbecken und einem separaten Kühlschrank mit extra Gefriermodul. Durch die Tür zur Küche und das großzügige Fenster lässt sich super kochen, ohne dass die gesamte Wohnung nach dem Zubereiteten riecht.

Es handelt sich zudem um eine Nichtraucherwohnung ohne Haustiere.

Da sich unerwartet aus privaten Gründen einiges geändert hat, möchte ich aus der Wohnung ausziehen und der Vermieter hat sich bereit erklärt, dass ich für ihn einen adäquaten Nachmieter suchen soll/darf. Also zum Vermieter kann man nur sagen: Ein herzensguter Mann, der sich auch gerne um alle Belange kümmert und dem noch was am Mieter liegt.

Daher würde ich wenn möglich gerne die neu angeschafften Badmöbel (Badschrank, Waschbeckenunterschrank, sowie beleuchteter Spiegelschrank) gegen eine Ablöse an den Nachmieter abgeben. Gekauft habe ich diese vor 9 Monaten und dafür 280 Euro bezahlt. Daher 150 Euro VB.

Des Weiteren komme ich aus dem Internetvertrag nicht so schnell raus und würde diesen gerne vom Nachmieter übernommen wissen (100 Mbit/s + Festnetzflat für mtl. 24,99, ab September 2021 34,99 monatlich). Natürlich übernehme ich hierbei die Gebühr für die Umschreibung des Vertrags auf den neuen Mieter.

Die Wohnung verfügt zudem im Flur über 2 große Einbauschränke und einen Waschmaschinen-/Spülmaschinenanschluss. Sollte der Stauraum nicht ausreichend sein, so besteht außerdem die Möglichkeit einiges im kleinen (ca. 6 Quadratmeter großen, abschließbaren) Kellerabteil unterzubringen.

84034 Landshut (Nikola)

Der Hauptbahnhof in Landshut ist in 10 Minuten fußläufig erreichbar. Um in die Altstadt zu gelangen, läuft man entweder 15 Minuten oder schwingt sich für 5 Minuten auf das Rad. In unmittelbarer Nähe befindet sich zudem die sogenannte "Flutmulde", welche zum Picknicken, Sport treiben oder einfach nur Spazieren gehen einlädt ( = Naherholungsgebiet). Die A92 Auffahrt ist innerhalb von 5 Minuten Fahrt zu erreichen.