3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €249.750 90 m²
Neckarstraße 15, 74348 Lauffen am Neckar, Heilbronn (Kreis)

Eine schöne familiengerechte 3,5 - Zimmer Wohnung im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 26 Wohnungen. Die Lage kann als attraktiv bezeichnet werden. Es handelt sich um ein gewachsenes Wohngebiet, zentrumsnah, alle Dinge des täglichen Lebens sind fußläufig gut zu erreichen. Zur Wohnung gehört ein teilweise überdachter Stellplatz im Freien, welcher in den letzten Jahren dem Eigentümer immer viel Freude gemacht hat, da es einen idealen Wetterschutz geboten hat. Die Wohnung wurde soeben frisch gestrichen und steht ab sofort zum Einzug für Sie bereit. Sollten Sie als Kapitalanleger interesse an dieser Wohnung haben, so hätten wir bereits eine Firma welche diese Wohung für € 1.050 anmieten würde. Benötigen Sie Hilfe bei der Finanzierung, so steht Ihnen ein kompetentes Team an Finanzierungsfachleuten mit denen wir seit Jahren erfolgreich zusammenarbeiten zur Verfügung.

Helle Räume, keine Dachschrägen, die Böden sind aus Fliesen oder Laminat, der angebaute Wintergarten bietet eine gute Möglichkeit den vorhandenen Wohnraum sinnvoll zu vergrößern. Bei den Fenstern handelt es sich um doppelt verglaste Isolierglasfenster aus Kunststoff welche im Jahr 2014/2015 erneuert worden sind. Die Einbauküche kann kostenfrei übernommen werden. Zur Wohnung gehört ein extra Gäste WC. Im Untergeschoss gehört ein Abstellraum/Kellerraum mit ca. 12 qm und eigenem Elektroanschluß dazu.

Lauffen a.N. - ein sonniges Städtchen in der Nähe von Heilbronn. Diese Wohnung liegt am Rande von Lauffen, in unmittelbarer Nähe fließt der Neckar vorbei. Die Aussicht ist wunderbar und unverbaubar. Sämtliche Schulen und Kitas sind im Ort vorhanden. Die Autobahnauffahrt auf die A 81 ist in ca. 15 Fahrminuten erreichbar. Wichtige Zusatzinfo: Es besteht ein direkter Zugang zum Neckarufer (abschließbares Gartentor) auf diesem wunderschönen Naturweg mit Pflastersteinen, können Sie in beide Richtungen entspannt spazieren gehen.

Wir möchten darauf hinweisen, dass die von uns genannten Informationen vom Eigentümer erteilt worden sind, diese ausdrücklich unverbindlich sind und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir deshalb nicht. Für diese Eigentumswohnung liegt ein aktuelles Gutachten vor. Dieses kann gerne eingesehen werden. Es liegt an unseren Kunden selbst die Angaben auf Ihre Richtigkeit und Vollständigkeit zu prüfen. Als Rechtsgrundlage gilt alleine der notarielle Kaufvertrag. Eine Besichtigung ist nach Rücksprache auch kurzfristig machbar.