Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine 3 Zi. ETW im 2. OG eines Denkmalgeschützten MFH mit 5 Wohneinheiten, welches im Jahre 1913 in massiver Bauweise erstellt wurde. Rücklagen sind vorhanden. Die Wohnung ist derzeit vermietet die Kaltmiete beträgt mtl. 450 € zzgl. 100 € NK. Die Wohnung ist ab 28.02.2017 leerstehend. Im Auftrag der Bank wegen anstehender Zwangsversteigerung bietet sich Ihnen hier diese Kaufgelegenheit. Das Amtsgericht hat ein Gutachten in Auftrag gegeben, der ermittelte Verkehrswert dieses Gutachten liegt bei 76.000.-€. Die Ankaufsnebenkosten im Versteigerungsverfahren: 5,0 % Grunderwerbsteuer, Sie sparen sich die Notarkosten sowie die Maklercourtage! Selbstverständlich erhalten Sie bei uns alle relevanten Objektunterlagen und wir beantworten Ihnen Ihre Fragen zu diesem Objekt. Gerne bereiten wir Sie auch auf das Versteigerungsverfahren mit einem individuellen Coaching-Gespräch vor.
- weiße Holzfenster mit Isolierverglasung - Laminat- und Fliesenboden - Bad mit Wanne, Waschbecken und WC - Loggia - Keller - ZH-Gas - Kabel- TV - 5 Einheiten
Die von uns angebotene Wohnung liegt in Pforzheim- Nordstadt. Der Bahnhof und alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen.Unmittelbare Anbindung an die Bundesautobahn A 8 ( An-schlüsse Pforzheim Ost/Nord/West/Süd) und die Bundes-straßen B 294, B10 und B 463.
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