1-Zimmer Wohnung zu vermieten €750 67 m²
Spitalstraße 23, 76227 Karlsruhe, Durlach

Es handelt sich hierbei um eine dreigeschossige massiv gemauerte Bruchsteinremise von 1848. Das Objekt wurde komplett neu von Grund auf saniert. Wasser, Elektrik, Heizung alles ist neu. Die Remise liegt in einem versteckten Hof in der Durlach Altstadt und hat sogar noch einen alten Gewölbekeller der überall Stehhöhe hat.

Ausstattung 1.OG: über eine Außenwendeltreppe erreicht mal das erste Obergeschoss, dieses besteht aus einem 67 m² großen wunderschönen Raum. Der Raum ist mit einem Holzparkett ausgelegt und hat einen Pelletsofen zur Beheizung. Das Badezimmer und eine kleine Abstellkammer fungieren als Raumtrenner zwischen Küche und Schlafbereich. Außerdem ist die Küche einer modernen Einbauküche ausgestattet. Die Vormieterin würde gerne die Geschirrspülmaschine und zwei Paletten Holzpellets an den neuen Mieter verkaufen.

Durlach ist mit fast 30.000 Einwohnern der größte Karlsruher Stadtteil und wird oft als die "Mutter" Karlsruhes bezeichnet. Denn die Residenz von Markgrafen von Baden-Durlach war Durlach. 1715 verlegte Karl Wilhelm aber seinen Hof nach Karlsruhe. Durlach blieb eine eigenständige Stadt. Erst 1938 erfolgte die Eingemeindung. Mitten im Altstadtring liegt die Spitalstraße. Es sind ca. 300 m bis zur Straßenbahnhaltestelle und ca. 3 km bis zur Autobahn

Zusätzlich kann man noch eine Doppelgarage mit Werkstatt und einen darunterliegenden Gewölbekeller dazu mieten. Ausstattung EG: im Erdgeschoss befindet sich erreichbar durch ein elektrisch betriebenes Doppelrolltor eine großzügige Werkstatt oder Garage. Von dieser erreicht man auch einen kleinen privaten Hof von ca. 20 m². Durch eine separate Tür gelangt man in den Gewölbekeller und ebenfalls in das kleine Bad mit Dusche und WC. Größe ca. 58 m²das Objekt bietet sich hervorragend für einen Gewerbetreibenden an, der im oberen Geschoss wohnen möchte und im EG seinen Fuhrpark und eine kleine Werkstatt unterhalten möchte. Erdgeschoss Werkstatt + Keller: 600 € 1. Obergeschoss 750 € Betriebskosten jeweils 80 € Strom wird über den Vermieter abgerechnet jeweils 50 € früheste Einzugstermin wäre nach Absprache mit der Vermieterin am 1. Juli