4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.000 122 m²
41352 Korschenbroich, Neuss (Rhein-Kreis)

Das Angebot richtet sich an Interessenten, die Vorzüge einer Erdgeschoßwohnung mit eigenem Garten suchen und gleichzeitig die Großzügigkeit einer Wohnfläche von 120 qm lieben. Die Maisonettewohnung liegt im Erdgeschoß und Souterrain eines 1973 erbauten, modernen 4 Familienhaus. Die exklusive ETW verfügt über einen großen Südbalkon und den Zugang zum eigenen Garten (Alleinnutzung). Beim Bau des Hauses wurden hochwertige Materialen verwandt. Das Objekt bietet auf ca. 122 m² Platz und Wohnraum für eine 4-5 köpfige Familie. Die Maisonettewohnung besticht durch seine attraktive Wohnlage, seine großzügigen Räume, hochwertigen Materialien sowie den individuellen Grundriss. Vorab die Highlights des Hauses auf einen Blick: - größte ETW in einem 4-Familienhaus. - ruhige Lage mit herrlichem Garten zur alleinigen Nutzung - ca. 122 m² Wohnfläche; mit 3-4 Schlafzimmern - großzügiger Wohn- und Essbereich ca. 33 m² - weiteres Schlaf- oder Arbeitszimmer durch Abteilung von Wohnzimmer möglich (Ursprungspläne) - hochwertige Bodenbelege aus Laminat und Fliesen - Badezimmer mit bodengleicher Dusche - große Südterrasse/Loggia mit Markise - separates Gäste-WC - Kellerabstellraum und Waschraum - Fenster mit Wärmeschutz ISO Glas und Rollläden - Garage - Gegensprechanlage

Die großzügige Maisonettewohnung finden Sie in sehr ruhiger Wohnlage im Zentrum von Korschenbroich-Kleinenbroich am Ende einer Sackgasse. Von der großzügigen Loggia schauen Sie in den eigenen Garten und in die der Nachbarschaft. Die offene Landschaft rund um Korschenbroich, die zu Spaziergängen, zum Joggen oder zu Radtouren einlädt, steigert so die allgemeine Wohn- und Lebensqualität. Der Kindergarten und die Schulen liegen praktisch um die Ecke. Die Stadt Korschenbroich, wie auch der Ortsteil Kleinenbroich, bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grundschulen und Gymnasium. Vieles davon ist sogar fußläufig erreichbar. „Korschenbroich, hier lässt es sich leben“, sagt die Stadt von sich und verweist auf ein breitgefächertes Kultur- und Freizeitangebot für ihre Bürger. Korschenbroich ist eingebettet in eine typische Niederrhein-Landschaft mit Feldern, Wiesen und Wäldern, umgeben von den Städten Mönchengladbach, Krefeld, Neuss, Düsseldorf und Köln. Die exzellente verkehrstechnische Anbindung an diese Städte über Autobahnen (A52/57) und S-Bahn macht Korschenbroich zum begehrten Wohnort mit hoher Lebensqualität für die Familie. Kleinenbroich verfügt über einen eigenen S-Bahn Haltepunkt.

Sonstiges Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Alle Angaben beruhen auf Mitteilungen der Eigentümer. Die Angaben des Exposés sind soweit möglich geprüft. Für deren Richtigkeit wird jedoch grundsätzlich keine Haftung übernommen. Irrtümer und Zwischenvermietung der Liegenschaft bleiben vorbehalten. Adresse 41352 Korschenbroich-Kleinenbroich