Villenpark Altradebeul altenbetreutes Wohnen – Volkssolidarität Elbtalkreis: Fakten für den Anleger: Mietvertrag mit dem kapitalstarken Partner Volkssolidarität Elbtalkreis – gemeinnützige Betreibergesellschaft mbH – • 15 Jahre Laufzeit inkl. 2x 5-jähriger Verlängerungsoption • Hohe Mietrendite und kein Leerstand • Inflationsschutz durch Indexmietvertrag gekoppelt an Verbrauchspreisindex des Statistischen Bundesamtes • Sondermietverwaltung über Hausverwaltung Peter Heil Immobilien Radebeul • durch gefragte Lage hohes Wertsteigerungspotential Fakten zu den Wohnungen: Zur Verfügung stehen 26 Eigentumswohnungen in 2 Mehrfamilienhäusern mit insgesamt ca. 1.720 m² Wohnfläche: • Wohnungsgrößen zwischen 61 bis 92 m² • Kaufpreis ab 3.148 €/m² • Zentrale und ruhige Lage mit bester Infrastruktur und Nahversorgung • Autofreie Wohnanlage • Barrierefreie Wohnungen mit Aufzug • Tiefgaragenstellplatz für PKW
Küche mit Fenster Ausstattung und Energieausweis: - Energieeffiziente Bauweise nach aktueller EnEV 2016 - barrierefreie und hochwertige Ausstattung der Wohnungen - Fenster mit Dreifachverglasung - Sonnenschutz-Rollläden elektrisch betrieben - Personenaufzüge von der Tiefgarage bis in die oberste Etage - großzügige Grundrisse - helle Zimmer - Küche mit Fenster - Tageslichtbad - großzügige Terrassen in den Erdgeschosswohnungen - großzügige Balkone in den Obergeschossen Die detaillierte Baubeschreibung reichen wir gerne auf Wunsch nach. Ein Energieausweis liegt aktuell noch nicht vor und ist bei neu zu errichtenden Gebäuden laut § 16 (1) EnEV nicht erforderlich.
Wohnen in bester Lage. Radebeul – auch das sächsische Nizza genannt – als Villenvorort von Dresden ist eine der begehrtesten Wohnlagen Sachsens. Die Radebeuler Oberlößnitz zeichnet sich hauptsächlich durch villenartige Bebauung, Weinbau und große Waldflächen aus. Kein anderer Stadtteil von Radebeul verfügt über so viele Kultur- und Baudenkmäler. Hinzu kommt eine erstklassige Infrastruktur mit fußläufiger Verkehrsanbindung an Straßenbahn (die Haltestelle „Hauptstraße“ wird rollstuhlgerecht neugebaut) und S-Bahn sowie kurze Wege zu Autobahnen und Flughafen. Alle Schularten befinden sich im Radius von ca. 5 min, Kindergarten und Kindertagesstätte befinden sich in Sichtweite. Weithin finden Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte sowie gastronomische Einrichtungen im nahen Umfeld. „Wo alt werden Spaß macht“ In einem Artikel der Sächsischen Zeitung vom 25.06.2016 erhielt Radebeul die Bestnote von 2,15 als die beliebteste Wohnadresse von 9.000 befragten Senioren in Ostsachsen neben den Dresdner Stadt-teilen Blasewitz und Striesen. Die Anbindung an den ÖPNV, ärztliche Versorgung, Einkaufsmöglich-keiten und tatsächliche und gefühlte Sicherheit waren für die Befragten die Bewertungskriterien. Die Lage zwischen den Weinbergen und Elbe sowie die direkte Nachbarschaft zur Landeshauptstadt sind weitere Wohlfühlfaktoren.
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