3-Zimmer Wohnung zu vermieten €795 103 m²
54523 Hetzerath

1.590,00 €

frei ab sofort

2 Stellplätze

Zu Vermieten, 2 Duplex-Stellplätze, Miete je: 80,00 EUR
Nettokaltmiete: 795,00 EUR

-Baujahr 1941, 2007 umfangreich saniert
-Fenster dreifach- isolierverglast in Kunststoff
-Die Türen sind teilweise aus Glas und die anderen aus Holz und Kunststoff
-Die Böden sind mit Echtholzparkett ausgestattet, in den Bädern, Küchen und Flur mit hochwertigen Fliesen
-Das Haus wird mittels Erdwärme beheizt, Fußbodenheizung
-Die Einbauküche ist im Mietpreis inklusive
-Das Haus verfügt über einen SAT TV Anschluss

Zu den Nebenkosten in Höhe von 180,00€ sind zusätzlich die Stromkosten zu zahlen.
Die Doppelgarage ist für 80,00€ im Monat mit anzumieten.

Diese tolle Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines Wohn-/ Geschäftshauses in Hetzerath. Auf einer Wohnfläche von ca. 103m² verfügt die Wohnung über ein geräumiges Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidebereich, ein weiteres Schlafzimmer, ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste WC, ein Tageslichtbad mit freistehender Badewanne, einen Abstellraum und ein großes und helles Wohnzimmer mit integrierter offener Küche, inklusive moderner Einbauküche und Zugang zur Dachterrasse.

Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:

Bad 11,91m²
Zimmer II 7,48m²
HWR 6,39m²
WC 3,40m²
Schlafen 13,18m²
Ankleide 5,08m²
Abstellraum 6,13m²
Kochen/ Wohnen/ Essen 45,01m²
Terrasse 4,94m²

Der Wohnung zugehörig ist eine Doppelgarage welche mit angemietet werden muss.

Bei grundsätzlich weiterem Interesse bieten wir Ihnen auch gerne eine Innenbesichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich.
Die in unseren Exposé Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.
Bezüglich der Inhalte verweisen wir außerdem grundsätzlich auf unsere veröffentlichten Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB in "Link" Impressum).

Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

54523 Hetzerath

Hetzerath ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Bernkastel-Wittlich in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Wittlich-Land an.

Der Ort liegt am Rande der Südeifel in der Wittlicher Senke zwischen den Städten Wittlich und Trier in fünf Kilometern Entfernung zur Mosel. Zu Hetzerath gehören auch der Ortsteil Erlenbach sowie die Wohnplätze Bernhardshof, Haus Rau, Johanneshof, Marienhof und Zimmerhof.

Im Ort befindet sich ein Bahnhof an der Eisenbahnstrecke Koblenz-Trier.
RE 1 und RE 11 verkehren zwischen Koblenz und Trier in Doppeltraktion und werden in Trier geflügelt. RE 11 beginnt samstags erst in Trier.
Die Landesstraße 141 durchzieht den Ort auf seiner gesamten Länge.
Ein wesentlicher Wirtschaftsstandort ist der Industriepark Region Trier zwischen Föhren und Hetzerath. Hier sind rund 80 Unternehmen ansässig. Sie bieten viele Arbeitsplätze für die Region, auch für Hetzerath.