4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.070
Hechtstraße 4, 01097 Dresden - Innere Neustadt

Objektbeschreibung:
Daten Energieausweis
Baujahr: 2019
Befeuerung: KWK fossil
Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 76 KWh (m²*a)

+++ Online-Expose unter www.r-o.de/R_O17746 +++

Ausstattung:
- Erstbezug in der Leipziger Vorstadt
- 2. Obergeschoss
- Loggia
- Designbelag
- Fußbodenheizung
- Offene Küche
- Innenliegendes Bad mit Badewanne + Waschmaschinenanschluss
- Gäste-WC
- Keller
- Fahrradkeller
- Aufzug
- Tiefgarage
- 24 Monate Mindestmietdauer

Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenstellplatz à 84,00 EUR/Monat (KM 75,00€ + NK 9,00€) angemietet werden.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: voraussichtlich 01.09.2020
Objektzustand: Erstbezug
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

Garagen/Stellplatzmiete: 84,00 €

Lagebeschreibung:
Das Wohn- und Geschäftshaus liegt im Hechtviertel der Dresdner Neustadt. Dieser Teil ist heute das Szeneviertel Dresdens mit rund 100 Kneipen aller Art, Ateliers und "ausgeflippten" Lädchen. Sie zählt wegen der vielseitigen Angebote und des multi-kulturellen Flairs zu den begehrtesten Wohnlagen Dresdens, denn es gibt trotz des pulsierenden Lebens auch sehr ruhige und wunderbar sanierte Wohnhöfe. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich eine Schule und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die nahegelegene Königsbrücker Straße ist die Haupttan-gente für die Nord-Süd-Verbindung und führt zum Dresdner Flughafen. Außerdem befinden sich der Fernverkehrsbahnhof Neustadt sowie der neue S-Bahn-Haltepunkt Bischofsplatz in fußläufiger Entfernung.

Sonstiges:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmen hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und die zwischenzeitliche Vermietung der Wohneinheit bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH
Tiergartenstraße 46, 01219 Dresden
Tel.: +49 (351) 43 31 20, Fax.: +49 (351) 43 31 212, E-Mail: infor-o.de
AG Dresden, HRB 31382, Geschäftsführer Michael Oertel, Jeannine Krause

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 76 kWh(m²*a)
Gültig bis: 27.08.2029
Baujahr: 2019
Heizungsart: Fußbodenheizung

Anbieter-Objekt-ID: R_O 17752