3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €298.000 123 m²
92318 Neumarkt

3,57 % inkl. ges. Mwst. aus dem Kaufpreis

Geschoss: 3

Herrliche 3-1/2-Zimmer-Terrassen-Wohnung

Die Wohnanlage:
- 3. Obergeschoss = Dachgeschoss, ohne Aufzug
- Baujahr 1989, Bauträger Donauer, Neumarkt
- Massivbau in Kalksandstein mit Vollwärmeschutz
- Tiefgaragenstellplatz auf Wunsch

Die Wohnung:
- Wohnen in Südwestlage für optimale Belichtung
- Wohnfläche ca. 123 m²
- Großzügiges Wohnen mit angegliedertem Arbeits- oder Esszimmer, geräumige Diele mit Flur und Garderobe, Küche, Kinderzimmer, Gäste-WC mit Vorraum, Schlafen und Badezimmer mit Wanne und Dusche
- Herrliche Terrasse nach Südwest mit 3 Zugängen (Wohnen, Büro, Schlafen)
- Holzrahmenfenster mit Isolierverglasung
- Alu-Raffstores im Wohnbereich
- Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen mit Flur
- Einbauküche mit allen Elektrogeräten inklusive
- Kellerabteil inklusive
- Die Wohnung steht leer und kann kurzfristig bezogen werden

Energetische Werte:
- Verbrauchsausweis, 70 kWh, KWK, 1989/2013

Fazit:
Wer ein großzügiges Domizil mit unverwechselbarem Terrassenflair sucht, den besonderen Grundriss und Ausblick dieser Wohnung schätzt, hat JETZT eine klasse Gelegenheit mit Seltenheitswert. Bezug kurzfristig möglich!

"Sie entscheiden - wir kümmern uns um den Rest!"

Wir würden uns sehr freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.

Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.

Unsere Öffnungszeiten:
Mo. - Do.: 08:30 Uhr - 12:30 Uhr und 13:30 Uhr - 17:30 Uhr
Fr.: 08:30 Uhr - 14:00 Uhr
Sa.: 09:00 Uhr - 12:00 Uhr

Beratungstermine sind selbstverständlich auch außerhalb unserer Geschäftszeiten nach Vereinbarung möglich.

92318 Neumarkt

- 92318 Neumarkt
- Sehr gute Infrastruktur und bevorzugte Lage unterhalb des Weinberges
- Einkaufen, Stadtbus, Innenstadt, alles fußläufig bequem zu erreichen
- Viele namhafte Arbeitgeber in nächster Nähe z. B. Bionorica, Dehn & Söhne, Ärztehaus usw.