4-Zimmer Wohnung zu vermieten €2.400 117 m²
80799 München (Maxvorstadt)

7.200,00 €

frei ab sofort
Geschoss: 2

Diese hervorragend ausgestattete und sanierte Altbau-Wohnung befindet sich in bester Lage in München Maxvorstadt.

Die Wohnung verfügt über ein schönes Fischgrätparkett. Dank grosser Fenster ist die Wohnung sehr hell.

Vom Wohnzimmer mit offenem Kamin gelangt man in das Esszimmer. Eines der Schlafzimmer hat hochwertige weisse Einbauschränke, an das zweite Schlafzimmer schliesst sich ein weiteres kleines Zimmer an, welches hervorragend als Arbeitszimmer oder Ankleidezimmer genutzt werden kann. Die Küche verfügt über einen Balkon zum Innenhof. Die hochwertige und vollständig ausgestattete Einbauküche kann abgelöst werden. Es gibt ein weiss gefliestes Bad mit Wanne, Dusche und WC sowie ein separates Gäste-WC.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Die Waschmaschine befindet sich in der Wohnung, Münztrockner im Keller.
Den Mieter stehen Fahrradabstellplätze zur Verfügung.

Demnächst wird der Garten neu gestaltet.

Ein Personenlift wurde dieses Jahr eingebaut und einige Verbesserungen am Treppenhaus vorgenommen.

Pflichtangaben gemäß § 16a der Energieeinsparverordnung EnEV 2014
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: F (200 kWh/(m²*a))
Energieverbrauchskennwert: 193,400 kWh/(m²*a)

Die Wohnung wird unmöbliert vermietet.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,00 m², Bundesland: Bayern, modernisiert

80799 München (Maxvorstadt)

Die Wohnung ist iim 2. Obergeschoss eines sanierten Altbau in einer sehr ruhigen Anliegerstrasse gelegen. Diese befindet sich in der Maxvorstadt, nördlich der Münchner Altstadt, eine sehr beliebte Wohnlage unweit der Universität und der Pinakotheken.
Nicht in direkter Nähe, jedoch in wenigen Gehminuten erreichbar sind viele Restaurants, Cafés und Bars.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie auch der Elisabethmarkt finden Sie gleich ums Eck.
Der Englische Garten ist zu Fuss in etwa 12 Minuten erreicht.
Die U-Bahn-Station Josephsplatz ist etwa 300 m entfernt.