1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €54.990 43 m²
01689 Weinböhla, Meißen (Kreis)

Investieren Sie hier in ein großzügiges Apartment in beliebter Randlage von Dresden! Die Einraumwohnung verfügt über einen ideal geschnittenen Wohn-/Schlafbereich mit offener Küchenzeile und großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Besonders attraktiv ist der großzügige Balkon in Südausrichtung. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche. Die Wäsche kann im Waschraum mit eigenem Wasser- und Stromzähler gewaschen werden. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein trockenes Kellerabteil. Zum Abstellen eines Pkw's steht ein fest zugeordneter Stellplatz im Innenhof zur Verfügung.

- Balkon in Südausrichtung - Pkw-Stellplatz - Kellerabteil - großzügiger Wohn-/Schlafbereich

Alle Einrichtungen des täglichen Lebens sind auf kurzem Weg erreichbar - Kindertageseinrichtungen, medizinische Versorgungseinrichtungen und Einkaufsmärkte. Ob es die Elbaue ist mit der BOSEL oder die Wälder Richtung Norden - die unmittelbar an Weinböhla grenzen - dies ist ein Ort der Erholung und die perfekte Kapitalanlage! Die Wege in angrenzende Regionen, die Stadt Dresden, das Meißner Land oder die Moritzburger Landschaft sind nicht weit. Unbedingt muss die vorhandene Straßenbahn erwähnt werden, mit der Sie unkompliziert Dresden erreichen.

Die Wohnung ist langfristig vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 3.300 €, daraus ergibt sich eine Bruttorendite von knapp 5%. Der Gesamtkaufpreis der Immobilie inkl. Stellplatz beträgt 60.980 €. Die Courtage in Höhe von 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.