Haus zum Verkauf €385.000 121 m²
76694 Forst, Karlsruhe (Kreis)

Das hier angebotene Reihenendhaus wurde im Jahr 1978 in Forst auf einem 244 m² großen Grundstück erbaut. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 122 m² und teilt sich folgendermaßen auf: Im Erdgeschoss befinden sich die Diele mit Garderobe, ein Gäste-WC, die Küche und das großzüge Wohn- Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten. Im Obergeschoss sind ein Badezimmer, das Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer untergebracht. Das Schlafzimmer und eins der Kinderzimmer haben einen Zugang zum Balkon. Über eine Zugtreppe erreicht man das Dachgeschoss, das wahlweise als Stauraum dienen oder zu einem Studio ausgebaut werden könnte. Im Kellergeschoss befinden sich ein Hobbyraum mit Zugang zum Garten, ein Kellerraum und der Heiz-/Tankraum. Am Haus angebaut ist eine Garage mit Grube und elektrischem Tor. In Verlängerung an die Garage wurde zur Gartenseite eine überdachte Fläche hergestellt. Das Haus befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und auch der Garten bedarf einer Neuanlegung.

Erdgeschoss: Diele, Küche Boden: Fliesen Wände: Tapete Decke: weiße Holzpaneelen WC Boden: Fliesen Wände: Tapete Sanitäreinbauten: Handwaschbecken und WC Wohn-/ Esszimmer Boden: Auslegware Wände: Tapete Decke: weiße Holzpaneelen Glasschiebetüren zum Treppenhaus Elektrischer Rolladen Wintergarten Boden: Auslegware Heizkörper Obergeschoss: Diele und alle Zimmer Boden: Auslegware Wände und Decke: Tapete Einbauschrank im Kinderzimmer Badezimmer Boden und Wände: Fliesen Sanitäreinbauten: Waschtisch, Badewanne, Duschwanne mit Kabine, WC Balkon Boden: Fliesen Überdachung Dachgeschoss: Boden: Auslegware Decke u. Schrägen: Sichtbalken mit Holzpaneelen Giebelwände: Rauputz Innentreppe: Metallkonstruktion mit Holzstufen Fenster: Isolierverglaste Holzrahmenfenster Fenstergitter im EG Heizung: Öl-Zentralheizung mit Gebläsebrenner Bj. 2014 3 x 1.500 l Tank

Forst liegt im Dreieck der Städte Karlsruhe, Mannheim und Heidelberg zwischen den Ortschaften Waghäusel und Bruchsal. Die Gemeinde zählt ca. 7.550 Einwohner und hat über die Raststätte Bruchsal sozusagen einen direkten Autobahnanschluß zur A5. Von hier aus erreicht man bequem die Städte Heidelberg (35 km), Mannheim (40 km) und Karlsruhe (25 km). Forst verfügt über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, überdurchschnittlich viele Freizeitangebote, drei Kindergärten sowie eine Grund - und Hauptschule. Weiterführende Schulen werden in Bruchsal oder Ubstadt-Weiher besucht.

Die Käuferprovision beträgt 4,76 % vom Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Exposés versenden können wenn Sie uns Ihre vollständige Anschrift nennen. Die Objektdaten und Unterlagen in unseren Angeboten beruhen auf Fremdangaben. Wir bemühen uns jedoch, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzugeben. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Weiterhin verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Sie tragen sich mit dem Gedanken Ihre Immobilie zu verkaufen? Gerne stehen wir Ihnen persönlich und unverbindlich zur Verfügung. Individuelle Immobilien benötigen individuelle Betreuung - über 20 Jahre Markterfahrung in der Region und zahlreiche Referenzen sprechen für uns.