1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €69.000
Objektbeschreibung:
Diese schicke Ein-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines schönen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 39 Wohnungen. Die ca. 26m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: Ein lichtdurchflutetes Wohn-/ Esszimmer mit einer im Preis inbegriffenen Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und WC sowie ein Abstellraum. Im Untergeschoss befinden sich ein eigener Kellerraum und eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche, sowie ein Raum zum Trocknen der Wäsche. Außerdem bietet ein weiter, gemeinschaftlich genutzter Raum im Untergeschoss die Möglichkeit, mehrere Fahrräder abzustellen. Der eigene Kfz-Stellplatz im Freien rundet dieses Angebot ab. Ausstattung: Auf den Böden im Wohn- und Essbereich ist hochwertiger Laminat verlegt, während im Badezimmer Fliesen verlegt sind. Isolierverglaste, bodentiefe, Kunststofffenster sorgen für einen angenehmen Lichteinfall. Beheizt wird diese schöne Wohnung mit Nachtspeicheröfen (Elektroheizung). Die Wohnung ist sofort bezugsfertig. Die Vorteile dieses tollen Appartements liegen auf der Hand: Sie wohnen in sehr ruhiger Lage und dennoch sehr zentral. Das Zentrum von Sinsheim und der Autobahnzubringer zur A6 liegen nur wenige Fahrminuten entfernt. Diese Wohnung eignet sich ideal für Pendler, die kurze Anfahrtswege und einen ruhigen Rückzugsraum nach der Arbeit benötigen. Auch für Kapitalanleger bietet diese Wohnung viele Möglichkeiten. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Standard
Käuferprovision: 5,95 EUR inkl. gesetzl. MwSt.
Lagebeschreibung:
Diese schöne Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße des Sinsheimer Stadtteils Rohrbach. Rohrbach ist eines von 12 Stadtteilen der Großen Kreisstadt Sinsheim, die insgesamt rund 35.600 Einwohner hat. Sie liegt im Tal der Elsenz, mitten im Herzen des Kraichgauer Hügellandes – mit vielen Möglichkeiten zur Naherholung. Auf der anderen Seite bietet Sinsheim ein mannigfaltiges kulturelles Angebot und unterschiedlichste Freizeitmöglichkeiten: z. B. durch das Auto- und Technikmuseum mit IMAX-3D-Filmtheater, durch die Badewelt Sinsheim oder die Arena des Bundesligisten „1899 Hoffenheim“. Das moderne Stadion direkt an der A 6 hat Hoffenheim und somit auch Sinsheim auch überregional zu einer gewissen Berühmtheit verholfen. Alle Schulformen, Kindergärten, sowie eine gut geführte Volkshochschule sind im Ort. Ein Krankenhaus und Pflegeheim sind ebenso vorhanden. Die Nähe zur Autobahn A6 Richtung Mannheim/Frankfurt bzw. Heilbronn/Stuttgart ist ein weiterer positiver Standortfaktor, da hierdurch schnell die Anfahrtfahrt zu größeren Arbeitgebern wie beispielsweise die SAP in Walldorf und anderen gewährleistet ist.
Sonstiges:
Bitte senden Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Anschrift und Telefon-Nr. unter der wir Sie erreichen können. Bitte haben Sie Verständnis, dass ohne diese Angaben, leider, keine Bearbeitung Ihrer Anfrage erfolgen kann. Vielen Dank.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Elektroenergie
Energieverbrauch: 96,20 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 04.11.2019
Gültig bis: 2029-11-03
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1994
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 45360110-03262
