Haus zu vermieten €805 94 m²
Das hier angebotene 3 Zimmer Reiheneckhaus verteilt sich auf einer Wohnfläche von ca. 94,46m² und wird derzeit noch saniert. Es handelt sich um Reihenhäuser aus dem 1900 Jahrhundert, welche derzeit kernsaniert werden. Über den Wätjenspark gelangen Sie zu den Häusern mit einem großen Parkplatz. Wir beginnen im Erdgeschoss: Dieses Haus empfängt Sie mit einem geräumigen Flur mit Garderobenmöglichkeit. Vom Flur aus ist die Küche sowie das Badezimmer begehbar. Das Badezimmer wurde mit einer Badewanne, einem Fenster sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Hier befindet sich außerdem die Gastherme. Die Küche ist sehr großzügig geschnitten, sodass hier ein Esstisch problemlos untergebracht werden kann. Eine Einbauküche wird inkl. Elektrogeräten sowie einer Geschirrspülmaschine im Februar verbaut. Das geräumige Wohnzimmer ist von der Küche aus begehbar und verfügt über eine gute Größe. Von der Küche aus gelangen Sie auf die Terrasse und zum Garten. Die Terrassen werden noch gepflastert und die Gärten im Frühjahr mit Rasen ausgestattet. Diese Etage wird Vinyl- Boden erhalten. Weiter gehts im 1. Obergeschoss: Hier befindet sich jeweils immer ein Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer mit angrenzenden Ankleidebereich. Auf dieser Etage werden die Holzdielen aufgearbeitet und wieder den alten Glanz des 1900 Jahrhundert aufleben lassen. Das Haus ist außerdem unterkellert. Der Keller steht dem Mieter unentgelich zur Nutzung zur Verfügung. Dieser wurde bei der Wohnflächenberechnung nicht beachtet.
- wird derzeit kernsaniert - neue Fenster + Türelemente - neue EBK inkl. Elektrogeräten - neue Elektroleitungen - Heizkörper werden geweist - neuer Vinylboden - aufgearbeitete Holzdielen - Vollbad mit Badewanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss - Terrasse und Garten - Stellplätze vorhanden - Keller - teils hohe Decken
Die Parkanlage befindet am Südwestrand der Osterholzer Geest beiderseits der Grenze zwischen den Stadtteilen Blumenthal und Vegesack südlich der Landrat-Christians-Straße. Nach Süden schließen sich etwa 10 Meter niedriger liegend Marschland, das jetzt großenteils aufgefüllt und gewerblich genutzt ist, und die Weser an. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen befinden sich in der Nähe.
Die Verbrauchskosten von Heizung, Wasser und Strom werden direkt mit den Versorgern abgerechnet. Die Gartenpflege muss durch den Mieter erfolgen.
