1-Zimmer Wohnung zu vermieten €630 52 m²
54292 Trier (Trier-Nord), Theodor-Heuss-Allee 18a

2.000,00 €

frei
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

Das in 2019/2020 rund-um-erneuerte und unter Denkmalschutz stehende Wohngebäude in der Theodor-Heuss-Allee liegt zentral und nur wenige Gehminuten von der Trierer Fußgängerzone entfernt.

Der kernsarnierte Altbau wurde mit hochwertigen und modernen Holzfensterrahmen (anthrazit, Loft-Charakter) mit dreifach verglasten Fenstern ausgestattet. Beheizt wird das Gebäude durch eine neue Gaszentralheizung. Der Energieausweis des Wohngebäudes wird mometan fertiggestellt.

Die Lage ist sowohl für Pendler nach Luxemburg perfekt geeignet als auch für jeden, der sich eine Wohnung mit zentraler Anbindung der öffentlichen Verkehrsmittel (HBF) wünscht und trotzdem fußläufig zur Innenstadt leben möchte.

Die außergewöhnliche Loftwohnung besticht mit einer bodentiefen Fensterfront, die dem gesamten Wohnbereich eine angenehme Helligkeit verleiht und durch die 3,30m hohen Decken und offenen Gestaltung einen ganz außergewöhnlichen Charakter erhält. Den halboffenen Schlafbereich erreicht man vom Wohnraum aus.

Die separate Küche (ohne EBK) und das TOP-moderne Badezimmer mit bodenebener großen Dusche, sind vom zentralen Flur aus zu erreichen.

Der gesamte Wohnbereich wurde mit hochwertigem Vinylboden in Holzoptik verlegt während das Badezimmer mit schicken, anthrazitfarbigen Fliesen ausgestattet ist.

Wohnzimmer: 24,91 qm / SZ: 9,65 qm / Küche: 8,55 qm / Bad: 5,19 qm / Flur: 3,47 qm

Das Extra: Im kommenden Jahr soll die Wohnung noch zusätzlich um einen nach vorne (Süd) ausgerichteten Balkon ergänzt werden.

Das Angebot wird durch einen Kfz-Stellplatz direkt vor dem Wohngebäude und einen Kelleranteil abgerundet.

Die Mindestmietzeit beträgt 2 Jahre.

Bitte kontaktieren Sie uns per E-Mail: info@tricasa-gmbh.de und übersenden uns Ihre ausgefüllte Selbstauskunft zu.
Das Formular Selbstauskunft finden Sie als pdf im Exposé (unter Dokumente).

Wir kontaktieren Sie dann kurzfristig zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Theodor-Heuss-Allee 18a
54292 Trier (Trier-Nord)