3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €346.800 102 m²
Osmiastr. 7, 69221 Dossenheim, Rhein-Neckar-Kreis
bisheriger Preis €346.000

Eine pfiffige Wohnung mit um die 100 qm auf zwei Etagen wartet auf Sie. Das charmante Wohnzimmer bietet reichlich Platz und ruft nach Gemütlichkeit. Große, bis zum Boden reichende Fensterelemente, durchgehender sehr gepflegter Parkettboden und eine elegante Treppe zur Galerie geben ihr ein besonderen Flair. Der große Balkon mit Blick auf die Berge ist was für Genießer und bereitet nicht nur an Sonntagen Vergnügen. Da bleibt der Besuch schon mal länger. Eine Badewanne und ein großzügiger Spiegel über dem Waschtisch gehören zur komfortablen Ausstattung. Die halboffene Küche mit großer Durchreiche wird auch den Ansprüchen eines Kochprofis gerecht. Plaudern Sie mit Gästen während Sie kochen. Der Schlafraum bietet einen separaten Bereich mit einem Ankleide- oder Arbeitszimmer. Hmmm ... ;-) Als besonderen Leckerbissen gibt es unter dem Dach eine große Galerie mit einem Ausblick zum beneiden. Auch ein Gäste-WC fehlt hier nicht. Die 2 Stellplätze gehören selbstverständlich dazu, so wie auch ein blickdichter Kellerraum. Diese Wohnung macht einfach Freude am wohnen. Wann dürfen wir Ihnen diese Freude machen?

- Einbauschrank im Flur und Garderobe im Eingangsbereich - große Durchreiche zwischen Küche und Wohnbereich - große Galerie - durchgehender sehr gepflegter Parkettboden - Balkon mit Weitblick - weiß gefliestes Badezimmer mit Wanne, 2 Waschmaschinenanschlüsse und 1 Trockneranschluß mit Abluft - Siedle Sprechanlage - Gäste-WC - 2 Außen-Stellplätze

Das Wohlfühl-Erlebnis fängt schon mit der Lage an. Genießen Sie die verkehrsgünstige und dennoch sehr ruhige Lage der Wohnung oberhalb der B3 von Dossenheim. Nur ein paar Fußminuten zur OEG-Bahn und nach wenigen Stationen sind Sie in der Heidelberger Innenstadt oder im Neuenheimer Feld. Dossenheim, eine Stadt mit ca. 13.000 Einwohnern halbwegs zwischen Heidelberg und Weinheim an der malerischen Bergstraße gelegen und deren bekanntes Wahrzeichen der Steinbruch ist, hat einer seiner Reize in der Vielfalt seiner Landschaft. Das milde Klima hier bringt eine Flora hervor, wie sie nur selten in diesen Breiten anzutreffen ist. An der landschaftlich reizvollen Bergstraße-Mitte mit ihrer weltberühmten Obstbaumblüte und trotzdem mitten im pulsierenden Rhein-Neckar-Dreieck, schließt sich Dossenheim in nördlicher Richtung an Heidelberg an und hat eine hohe Anziehungskraft, zumal das Angebot an verschiedenen Aktivitäten der Vereine, vielfältige Kinderbetreuungsangebote, beste Einkaufsmöglichkeiten u.v.a.m., hervorragend ist. Die Nähe zu den Weinbergen lädt zum Wandern, Rad fahren und anderen Freizeitaktivitäten ein. Die vielfältige Biotopstruktur bietet Lebensraum für zahlreiche bedrohte Tier- und Pflanzenarten und steht daher seit 1998 unter Naturschutz. Man hat eine sehr gute Anbindung an das überörtliche Verkehrsnetz, kurze Wege zur Arbeit und eine schnelle Erreichbarkeit der Heidelberger Universitäts- und Forschungszentrums im Neuenheimer Feld. Die Ballungszentren Weinheim und Mannheim sind in kurzer Zeit mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Der Flughafen Frankfurt ist ca.70km entfernt und über die A5 in gut 40 Minuten zu erreichen. Wer einmal hier gewohnt hat will nicht mehr weg.

Sie sind neugierig? Ein Anruf genügt. immobilien sezer osmiastr.7 *69221 dossenheim tel 06221 – 728 44 32 mobil 0151 – 270 778 96 inhaber o.sezer info@immobilien-sezer.de www.immobilien-sezer.de Weitere Angebote auf unserer Web-Site! Folgen Sie uns auch auf FACEBOOK ! Bitte haben Sie Verständnis dafür, daß wir Ihnen ohne Angabe von Anschrift und Telefonnummer keine Anfragen beantworten können. Alle Objektangaben und Flächendefinitionen beruhen auf uns erteilte Informationen und sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Es gelten die AGB’s von Immobilien Sezer. Wir sind für Sie da – auch in der Corona-Krise Auch in der Corona-Krise unterstützen wir unsere Kunden. Unser Team ist weiterhin im Einsatz mit Service, Rat und Hilfe sowie Auskünften. Sie gehören zu einer Risikogruppe und sollen/wollen Menschen meiden? Rufen Sie uns an. Wir nehmen uns die Zeit und gestallten auch in dieser schweren Zeit Besichtigungstermine und übernehmen Übergaben Ihrer Immobilie. Massenbesichtigungen waren für uns NIE ein Thema und erst recht nicht in der jetzigen Situation. Selbstverständlich halten auch wir uns an die vom Robert-Koch-Institut empfohlenen Hygiene-Vorschriften. Wir wünschen uns allen bald wieder sicherere Zeiten und bleiben Sie uns weiterhin gesund. Ihr Immobilien Sezer