1-Zimmer Wohnung zu vermieten €340 41 m²
Elsterblick 2, 04159 Leipzig, Möckern

Wohnen inmitten des Charmes von Möckern! Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, sowie von Grünflächen umgebenen Mehrfamilienhaus und liegt im Stadtteil Möckern im Leipziger Norden. Möckern grenzt im Osten an Gohlis, im Norden an Lindenthal und im Westen an Wahren. Im Süden liegt die Auenlandschaft der Weißen Elster und der Luppe. Das Grundstück ist in einem verkehrsberuhigten Carré am Elsterblick gelegen, welches als Wohnpark angelegt ist. Unmittelbar hinter der Wohnanlage befinden sich Reihenhäuser und Kleingartenanlagen, durch die ein Fuß- bzw. Radweg bis in den Auenwald führt. Das Mehrfamilienhaus steht in zweiter Reihe der gepflegten Wohnanlage, sodass mögliche Geräusche der Kirschbergstraße gut abgeschirmt sind. Bei der Kirschbergstraße handelt es sich um eine beruhigte Parallelstraße der Georg-Schumann-Straße, welche eine wichtige Verbindungsstraße ins Zentrum der Stadt (4,5 km) und zum Hauptbahnhof (5,0 km) hat. Kostenfreie Parkmöglichkeiten finden Sie in der näheren Umgebung. Nach Verfügbarkeit können Sie auch einen grundstückseigenen Tiefgaragenstellplatz für 50,00 EUR monatlich anmieten. Um die technischen Belange der Mieter kümmert sich unser Hausmeister im Rahmen seiner Zuständigkeit.

Die lichtdurchflutete und sehr großzügig gestaltete Wohnung bietet viel Platz für eine individuelle Gestaltung und Einrichtung. Der ruhig gelegene Balkon und der moderne Fußbodenbelag runden die attraktive Erscheinung ab. Hier können Sie sich frei entfalten. Alles auf einen Blick: * 1-Raum-Wohnung * 1 Balkon * Fußbodenheizung * separate abgeschlossene Küche * innenliegendes Bad mit Badewanne * moderner Fußbodenbelag Sie möchten sich als Alleinlebende(r) räumlich vergrößern und suchen eine Wohnung in einem Stadtteil Leipzigs, der städtische und ländliche Aspekte vereint? Dann profitieren Sie von den Vorzügen modernen Wohnens in einer ruhigen Wohnlage, unweit der Leipziger Auenlandschaft und der Weißen Elster! Treten Sie ein in den Flur Ihrer neuen, großzügigen und optimal geschnittenen Wohnung! Im Flur haben Sie genügend Raum für Ihre Garderobe. Zu Ihrer linken Seite finden Sie sogleich Ihr neues, modernes Bad, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist. Genießen Sie hier entspannte Wohlfühlmomente! Geradezu befinden Sie sich in Ihrem neuen lichtdurchfluteten, eindrucksvollen Wohn- und Schlafreich. Hier wird Ihnen sehr viel Raum zum Einrichten und Wohlfühlen geboten. Der große Raum bietet Ihnen die Möglichkeit, einen abgetrennten Schlafbereich als komfortablen Rückzugsort einzurichten, und im Wohnbereich einen Essbereich zu integrieren. Der offene Wohnbereich lädt zum Verweilen mit Freunden ein. Hier befindet sich auch gleich das Highlight der Wohnung - ein ruhig gelegener, großer Balkon! Dieser lädt dazu ein, sich nach dem arbeitsreichen Tag abends bei einem Glas Wein zu entspannen und morgens an Wochenenden die warmen Sonnenstrahlen beim Frühstück zu genießen. Zuletzt befindet sich noch eine an den Wohn- und Schlafbereich angrenzende, separate abgeschlossene, reizende Küche, in der Ihnen dem Spaß am Kochen nichts im Wege steht. Der Fußboden im Wohn- und Schlafbereich ist mit einem modernen Laminat ausgestattet. Profitieren Sie auch von einem weiteren besonderen Highlight der Wohnung - diese ist vollständig mit einer Fußbodenheizung ausgestattet! Insgesamt bietet Ihnen die Wohnung eine sehr angenehme wohnliche Atmosphäre.

Auenlandschaft - historisch - zwischen Land und Stadt Schlagwörter, die uns beim Durchdenken der Straßen unserer Stadt sofort auf Möckern leiten. Das Mehrfamilienhaus liegt in einem Umfeld von einer tollen Mischung aus Neubauten und prunkvollen Gründerzeithäusern. Möckern ist in Leipzig bei Jung und Alt gleichermaßen beliebt und steht für ein Stadtviertel zwischen Stadt und Land. Das Stadtviertel ist in zwei Teile geteilt und durch die Georg-Schumann-Straße verbunden - in der nördlichen Gegend mehr städtisches Territorium und in der südlichen Gegend mehr ländliches Territorium. Bei der Georg-Schumann-Straße handelt es sich um die Hauptverkehrs- und Handelsstraße des Viertels und sie bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Südlich der Magistrale gibt es Straßen, die sich kurvenreich durch das alte Möckern ziehen. Bereits nach wenigen Gehminuten befindet man sich inmitten der schönen Auenlandschaft, die sich durch die gesamte Stadt Leipzig erstreckt. Am Ufer der Weißen Elster, die parallel zur Georg-Schumann-Straße verläuft, gelangt man direkt zum Auensee. Der grüne und saftige Auenwald bietet sehr viele Möglichkeiten zum Radfahren, Spazieren und sogar Reiten. Erholung ist dabei garantiert. Die Weiße Elster und die umliegende Auenlandschaft umschließen Möckern im Süden und prägen das Erscheinungsbild des Stadtteils. Nördlich der Magistrale gelangt man in ein eher städtisches Territorium. Das Wahren-Möckern-Center beispielsweise beherbergt nicht nur das Kaufland, sondern auch eine Vielzahl anderer Geschäfte. Rechts und links von der Straße findet man weitere Läden und Unternehmen. Eine besondere Attraktion von Möckern ist das Historische Straßenbahnmuseum im Alten Möckernschen Straßenbahnhof. Hier kann man eine historische Straßenbahn mieten und Möckern bzw. die ganze Stadt auf eine ganz neue, oder vielmehr, eine ganz alte Art und Weise kennenlernen. Die Haltestelle der Straßenbahnlinien 10 und 11, sowie der Nachtbuslinie N4 ist fußläufig in nur nur 2 Min. und der S-Bahnhof Möckern mit zahlreichen Verbindungen in nur 8 Min.. Das Zentrum der Stadt erreichen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmittel oder mit dem Auto in nur 15 Min.. Es besteht ebenso ein guter Anschluss an die Autobahnen A9 und A14. Genießen Sie die Möglichkeiten der näheren Umgebung, welche Sie alle in nur max. 10 Min. mit dem Fahrrad erreichen können: * der Leipziger Auwald mit seinen zahlreichen Parks, wie z.B. der Rosental-Park oder die Schöne Eiche * der Auensee, die Weiße Elster, die Neue Luppe und der Große Rosentalteich * Möglichekeiten zum Radfahren, Spazieren und Reiten * der hohe Wackelturm im Leipziger Auwald mit einer sehr schönen Sicht über Leipzig * der Nahleberg am Luppedamm mit einem einzigartigen umfassenden Blick über die Stadt * der Aussichtspunkt am Unteren Elsterwehr * mehrere Kleingartenvereine, auch in direkter Nachbarschaft * Lebensmittelläden und zahlreiche gastronomische Einrichtungen * zahlreiche Ausgehmöglichkeiten, wie z.B. der Zoo Leipzig, ein Sportmuseum, der Bootsverleih am Auensee oder auch die Leipziger Kleinmesse * das Historische Straßenbahnmuseum mit der Möglichkeit, in einer historischen Straßenbahn die Stadt zu erkunden * Sportplätze und weitere Sportstätten, wie z.B. eine Schwimmhalle, ein Tennisclub oder auch ein Fitnessstudio * das Leipziger Zentralstadion * Ärzte * Apotheken * Banken * die Deutsche Post und ein DHL-Paketshop * ein Friseur Genießen Sie die sehr gute Infrastruktur Ihrer neuen Wohnumgebung und den daraus entstehenden Mehrwert des Wohnens!

Sie suchen eine neue Wohnung in einem ruhigen Stadtteil Leipzigs? Dann rufen Sie uns an! Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen und beraten Sie persönlich. Die Wohnung ist mit einem großen Balkon und einer Fußbodenheizung ausgestattet!