Haus zum Verkauf €57.500 136 m²
Am Rosenkranz 33, 09306 Rochlitz, Mittelsachsen (Kreis)

Angeboten wird ein Ein- bis Zweifamilienhaus in Rochlitz. Erdgeschoss und Obergeschoss sind als separate Wohnungen angelegt. Das Erdgeschoss hat eine Größe von 73 qm, mit Diele, Küche, Bad, Wohn-, Schlaf- und Gästezimmer. Vor dem Wohnzimmer ist eine Terrasse angelegt. Das Obergeschoss mit ebenfalls drei Zimmern, Küche und Bad hat eine Fläche von 63 qm (ohne Berücksichtigung der Dachschrägen). Am Wohnzimmer befindet sich ein kleiner Balkon. Die Immobilie ist bewohnt, eine Besichtigung ist daher nicht möglich.

Das Gebäude wurde 1997 errichtet. Es ist komplett unterkellert. Im Keller befindet sich eine Garage, die Heizung sowie Abstellflächen. Es sind Feuchtigkeitsschäden zu verzeichnen. Die technische Ausstattung ist baujahrestypisch, Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, braune Kunststofffenster, PVC- oder Teppichboden, sehr einfache Sanitäreinrichtungen. Das Haus ist stark abgewohnt und in einem modernisierungs- und renovierungsbedürftigen Zustand. Auf dem Grundstück wurde ein Carport errichtet sowie eine befestigte PKW-Stellfläche angelegt.

Die Große Kreisstadt Rochlitz hat ca. 6000 Einwohner und gehört zum Landkreis Mittelsachsen. Die Großstädte Chemnitz (45 km) und Leipzig (65 km) sind über die BAB 72 gut zu erreichen. Das ruhige Wohngebiet liegt südlich des Stadtzentrums. Rochlitz bietet eine gute Infrastruktur, insbesondere Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Schulen, Kindereinrichtungen und Ärzte.

Die Immobilie kann nur im Rahmen einer Zwangsversteigerung erworben werden. Der erste ZV-Termin wird am 14.03.2017 am Amtsgericht Chemnitz stattfinden. Die Vorlage eines Energieausweises ist nicht erforderlich.