Haus zum Verkauf €260.000 1180 m²
25746 Heide-Süderholm

7,14% Käufercourtage inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 7,14% inklusive der jeweils gültigen gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Baujahr: 1978
frei ab sofort

1 Stellplatz

3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Wohn- und Nutzbereich im Souterrain
Einbauküche
Wannenbad und Duschbad
Parkettboden, Fliesen
Terrasse
Loggia
großer Garten mit eigenem Brunnen
Garage (elektrisches Tor mit Fernbedienung) (im Kaufpreis enthalten)
3 PKW-Stellplätze

Das gepflegte Einfamilienhaus stammt aus dem Jahr 1978 und verfügt über einen Wohn- und Nutzbereich mit separatem Eingang im Souterrain. Es wurde allerdings komplett eigengenutzt. Die Wohnfläche beträgt ca. 168 m², die Nutzfläche ca.50 m²

Das Haus ist ausgestattet mit isolierverglasten Holzfenstern.
Das Walmdach ist bis in die Spitze gedämmt.

Beheizt wird das Haus mit einer Ölzentralheizung (von 2007).

Von der Hauseingangstüre betreten Sie die geräumige Diele.
Rechts liegt ein kleines aber feines Gäste-WC.
Ebenfalls auf der rechten Seite liegt die Wohnküche, die ausgestattet ist mit einer Einbauküche. Hier bietet sich Platz für einen Esstisch, an dem man vergnügliche Stunden mit der Familie verbringen kann.
Die Diele geradeaus gelangen Sie in das große und gemütliche Wohn- und Esszimmer. Von hier aus hat man Zugang zur schönen Loggia, auf der man sich an schönen Tagen wunderbar erholen kann.
Die Diele geradeaus und links befindet sich ein Badezimmer, das ausgestattet ist mit einer Badewanne,
Angrenzend liegt ein geräumiges Schlafzimmer
Gegenüberliegend befindet sich ein großes Büro bzw. Gästezimmer.

Das Wohnzimmer ist ausgestattet mit schönem Parkettboden, die anderen Räume sind gefliest.

Über eine Steinzeugtreppe gelangen Sie in die Diele und von hier aus in einen weiteren Flur des Souterrains.
Vom Flur aus gelangt man sowohl in den Wohn- und Nutzbereich als auch in den Heizungsraum sowie in die Garage.

Der Wohn- und Nutzbereich im Souterrain verfügt aber auch über einen eigenen Eingang.
Von hier aus betreten Sie den Flur.
Rechts liegt die Küche/Hauswirtschaftsraum, ausgestattet mit einfachen Küchenmöbeln.
Gegenüberliegend befindet sich ein Wohnzimmer.
Den Flur weiter geradeaus und links betreten Sie das Badezimmer, das ausgestattet ist mit einer Dusche.
Linker Hand des Flures befindet sich das Schlafzimmer.

Die Fußböden sind komplett gefliest.

Das Haus verfügt über einen großen Garten mit eigenem Brunnen und einem tollen Blick ins Grüne.
Zum Haus gehören eine Garage (elektrisches Tor mit Fernbedienung) sowie 3 weitere Stellplätze auf dem Hof.

Wichtig: Ein Energieausweis wird zur Zeit erstellt und wird nachgereicht.

Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland ivd, dem nur qualifizierte und geprüfte Immobilienmakler beitreten dürfen.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Hompage: www.westkuesten-immobilien.de

Aufgrund der vielen Mails, die täglich bei uns eingehen, ist es vom technischen Ablauf her einfacher, wenn Sie uns zu geschäftsüblichen Zeiten 9.00 - 18.00 Uhr anrufen. In dem Falle kann sofort ein Besichtigungstermin vereinbart werden.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2007

25746 Heide-Süderholm

Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Ortsrandlage in Süderholm.
Das ist eine kleine Gemeinde der Kreisstadt Heide, nur wenige Minuten von der Fachhochschule Heide entfernt gelegen.
Das Süderholmer Moor ist ein Naherholungsgebiet und nur wenige Fußminuten entfernt. Hier gibt es ausgedehnte Radwandermöglichkeiten und man kann wunderbar ausgedehnte Spaziergänge unternehmen.
Bis in die Innenstadt von Heide sind es ca. 10 -15 Minuten per Fahrrad oder Auto. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe (Aldi, Lidl, Edeka, Rossmann), Ärzte sind ebenfalls sehr gut erreichbar.
Heide ist die Kreisstadt des Kreises Dithmarschen mit ca. 21000 Einwohnern.
Zur Nordsee sind es ca. 20 km, zur Ostsee ca. 100 km und nach Hamburg ebenfalls ca. 100 km.