Haus zum Verkauf €559.000
Wir verkaufen unser wunderschönes Einfamilienhaus mit traumhafter Aussicht.
2016 wurde das Massivhaus durch die Firma Kernhaus fertiggestellt.
Neben dem geschmackvollen Design, bietet die Stadtvilla so einiges an Annehmlichkeiten.
Schon die Eingangstür mit Fingerprint erübrigt das lästige Schlüsselsuchen.
Der breite und helle Eingangsbereich führ direkt in das große Wohn-/ Esszimmer mit offener Einbauküche. Die Küche hat eine ehem. UPE von ca. 40.000 € und bietet zu den herkömmlichen Einbaugeräten noch einen Dampfgarer, einen 2. Backofen mit Mikrowellenfunktion, eine eingebaute Kaffeemaschine, sowie einen großen Side-by-Side Kühlschrank mit Eiswürfelfunktion. Also ein echtes Highlight, wo die Herzen der Hobby-Köche höher schlagen. Die angrenzende Speisekammer sowie der Ausgang zu einer der großen Terrassen sind durch die kurzen Wege sehr praktisch angelegt. Die bodentiefen Fenster bieten einen herrlichen Blick in den Garten.
Das Erdgeschoss hat einen pflegeleichten Fliesenbelag in Holzoptik. Auch ein 2 zügiger Kamin steht zur Verfügung, wo ein Ofen angeschlossen werden kann.
Auf dieser Etage gibt es noch ein Gäste-WC und den Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Kinder-/ Gästezimmer mit Parkettboden und wunderschönem Blick auf die gegenüberliegenden Weideflächen. Diesen beiden Zimmern ist ein Duschbad zugeordnet. Das Elternreich ist aufgegliedert in Schlafbereich, Ankleidezimmer mit Zugang auf den Balkon und Bad en Suite.
Hier bieten die bodentiefen Fenster wieder einen herrlichen Blick in Garten und Wald.
Der elegante Hochflor-Teppich bringt schon beim Aufstehen ein wohliges Gefühl, welches durch das Luxusbadezimmer noch unterstrichen wird.
Als weitere Annehmlichkeit wurde ein Wäscheabwurfschacht eingebaut, der direkt in den Hauswirtschaftsraum zur Waschmaschine führt.
Auch der eingefriedete Außenbereich bietet so einige Highlights.
Auf den 3 großen Terrassen umgeben von Wald und Wiese fühlen Sie sich wie im Urlaub. Auch an heißen Tagen lässt es sich durch den großen Pool ( 8m x 4m ) und die Außendusche gut aushalten.
Der Aufgang zur Eingangstür muss noch angelegt werden, wobei die Pflastersteine schon bereit stehen.
Eine Doppelgarage in Übergröße (8 m x 6 m ) mit elektrischem Tor und die Photovoltaikanlage mit einer Leistung von ca. 3,51 kWp runden dieses tolle Angebot ab.
Ausstattung im Überblick:
- Massivhaus mit 30cm Duo Therm-Außenmauerwerk
- 2 Vollgeschosse
- Fußbodenheizung
- Split-Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Zentrale Lüftungsanlage
- 2 zügiger Kamin für Ofen
- Hochwertige Bodenbeläge: großformatige Fliesen, Parkett, Teppich
- Badkeramik von Villeroy & Boch
- Einbauküche der Marke Schüller mit Neff Elektrogeräten
- Elektrische Rollläden
- Fingerprint für Eingangstür
- Wäscheabwurfschacht
- Doppelgarage mit elektrischem Tor
- Photovoltaikanlage mit ca 3,51 kWp
Energieausweis liegt vor:
Bedarfsausweis von 19.07.2017, gültig bis 18.07.2027
Energiebedarf: A+, Primärenergiebedarf 33,4 kWh, Energiebedarf dieses Gebäudes 18,5 kWh
Bei Interesse schreiben Sie uns bitte mit Telefonnummer an. Wir rufen Sie dann zeitnah zurück für einen Besichtigungstermin.
