Haus zu vermieten €1.200 140 m²
Schulpfad 1b, 50181 Bedburg, Rhein-Erft-Kreis

Die moderne Doppelhaushälfte im Stil einer Stadtvilla wurde 2018 fertig erstellt. Die Wohnfläche beträgt ca. 140 qm und teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoß: Wohn-/Esszimmer, Küche, Gäste-WC, Diele, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum und Terrasse. Es besteht ein Durchgang vom Hauswirtschaftsraum zur Garage. Obergeschoß: 3 Schlafräume, Ankleidezimmer, Badezimmer und Flur Das nicht ausgebaute Dachgeschoß (ca. 17 qm) kann als Stauraum genutzt werden.

- Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung mit separaten Raumthermostaten - zusätzlich ein Badheizkörper (elektrisch) im Badezimmer - zentrale Warmwasserversorgung - 3-fach-verglaste Fenster und Haustür - elektrische Rollläden mit zusätzlicher zentraler Zeitschaltuhr je Etage - Sektionaltor mit Elektroantrieb - Highspeed-Netzwerkkabel in allen Wohn- und Schlafräumen sowie in der Diele im Erdgeschoß - digitaler Sat-Anschluss in allen Wohn- und Schlafräumen - LED-Strahler im Treppenhaus - Dusche 140 x 90 cm mit eleganter Duschkabine mit ESG Sicherheitsglas, klar - Eckwanne - Feinsteinzeug 30 x 60 cm in naturweiß im Wohnzimmer, Küche, Diele, Treppe, Hauswirtschaftsraum und Abstellraum - Feinsteinzeug 30 x 60 cm in braun im Badezimmer und Gäste-WC als Bodenbelag und Wandfliese 30 x 60 cm beige matt mit Lotuseffekt kombiniert mit braunem Streifenmosaik - Laminat Landhausdiele "Mammut plus" Highland Eiche Silber in Wohn-/Schlafräume im Obergeschoß - wärmegedämmte Speicherbodentreppe - Garage mit Warm- und Kaltwasser und zusätzlichem Kaltwasseranschluss für den Garten- schlauch - Garten

Die Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Nebenstraße in Bedburg-Lipp. Bedburg liegt linksrheinisch in der Köln-Aachener Bucht zwischen den Großstädten Düsseldorf, Köln, Mönchengladbach und Aachen. Durch die nahe-gelegene Autobahn A 61 sind Sie schnell in den benachbarten Großstädten. Diese sind auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Bedburg bietet gute Einkaufsmöglichkeiten, alle Schulformen und eine Vielzahl von Kindergärten. Weiterhin befindet sich in Bedburg ein Freibad sowie ein attraktives Sportbad mit Sauna und Wellnessbereich

Bitte nehmen Sie vorrangig mit mir unter der Rufnummer 02272-938284 in der Zeit zwischen 15:00 Uhr und 22:00 Uhr Kontakt auf. Die Kaltmiete für Haus und Garage beträgt insgesamt EUR 1.250,00. Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt monatlich EUR 130,00 für 2 Personen, EUR 140,00 für 3 Personen und EUR 150,00 für 4 Personen. Die Kosten für Wasser und Strom rechnet der Mieter selbst mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen ab. Bitte bringen Sie zum Besichtigungstermin Ihre letzten 3 Gehaltsabrechnungen sowie eine aktuelle Schufaauskunft mit.