Haus zum Verkauf €398.000 676 m²
12621 Berlin (Kaulsdorf)

3,57% inkl. 19% MwSt.

Baujahr: 1948

Wir möchten Ihnen dieses wunderschön und ruhig gelegene Grundstück zum Erwerb anbieten. Nur wenige Schritte von den Kaulsdorfer Seen entfernt befindet sich das ca. 676 m² große Grundstück in einer ruhigen Nebenstraße von Berlin-Kaulsdorf-Süd.

Die Liegenschaft misst ca. 20 Meter in der Breite und ca. 33,80 Meter in der Tiefe. Es handelt sich um ein Einzelgrundstück, ohne Wegerechte. Es gibt derzeit noch keinen festgesetzten Bebauungsplan. Die Bebaubarkeit richtet sich nach §34 BauGB - Orientierung an der Umgebungsbebauung. Diese ist geprägt durch Einfamilienhäuser im Bungalowstil, über 1,5 geschossige Wohnhäuser, bis hin zu 2-geschossigen Stadtvillen. Dieses Grundstück ist nahezu für alle Haustypen geeignet.

Für weitere Informationen fordern Sie sich bitte das ausführliche Exposé an!

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Der Energieausweis für die Immobilie ist beantragt und wird nachgereicht.

Garage vorhanden, Bundesland: Berlin

12621 Berlin (Kaulsdorf)

Kaulsdorf ist ein Berliner Ortsteil im Bezirk Marzahn-Hellersdorf von Berlin. Zusammen mit Biesdorf und Mahlsdorf befindet sich hier Deutschlands größtes zusammenhängendes Gebiet mit Ein- und Zweifamilienhäusern. Schloss-und Park Biesdorf, die Parkbühne, verschiedene Wanderwege im Wuhletal, die Kindl-Bühne Wuhlheide, die Kaulsdorfer Seen, Fußball/ - und Spielplätze und das Biesdorf-Center bieten ausreichend Freizeitmöglichkeiten, direkt im Bezirk. Weiter östlich erstrecken sich die weitläufigen Seen/ - und Waldgebiete von Berlin-Köpenick. Der Müggelsee lockt Wassersportler und bietet viele attraktive Naherholungsmöglichkeiten für die gesamte Familie. Das Unfallkrankenhaus Berlin (UKB) und ein neu errichtetes Ärztezentrum sind in ca. 10 Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Der S-Bahnhof Kaulsdorf und der U-Bahnhof Wuhletal bieten mit mehreren Buslininien gute Anbindungen in der näheren Umgebung. Hauptknotenpunkt im öffentlichen Nahverkehr ist in diesem Bezirk der U-Bahnhof Elsterwerdaer Platz, an dem sich mehrere Buslinien der BVG treffen. Lediglich etwa 16 Minuten benötigen Sie vom U-Bahnhof bis zum Alexanderplatz - Berlins Mitte! Über die Bundesstraßen B 1/B 5 sind Sie in ca. 30 Minuten in der Berliner Innenstadt oder auf dem Berliner Ring.